Bán đất Bàu Bàng: Năm 2019 không phải là thời điểm

Đăng bởi BTV Hải Dương -

Nếu có ý định bán đất Bàu Bàng vào thời điểm này thì cần cân nhắc, bởi bước sang năm 2020 anh/chị sẽ phải tiếc hùi hụi vì quyết định ngày hôm nay.

Đầu năm 2018, thị trường bất động sản Bình Dương bắt đầu khởi sắc. Đến năm 2019 thì những điểm sốt đất đã bắt đầu hình thành. Giá đất tăng trung bình từ 15 - 20%, có những nơi tăng mạnh từ 40 - 45%. Ở Bàu Bàng, năm 2018 người ta chứng kiến một cơn sốt đất Bàu Bàng chưa từng có ở huyện này. Giá đất năm 2019 tăng 25% so với năm 2017. Cụ thể ở những khu vực trung tâm của huyện giá đất đạt mức 9 - 11 triệu/m2.

Dù tăng cao là vậy nhưng năm 2019 lại chưa phải là năm để bán đất Bàu Bàng. Bởi vì bán đất thời điểm này có lời nhưng lời ít. Nếu chịu khó chờ đợi thêm 1 - 2 năm nữa rồi bán thì số tiền bán được sẽ nhiều hơn hiện tại gấp đôi, gấp ba lần.

Bán đất Bàu Bàng: Năm 2019 không phải là thời điểm 1

Bán đất Bàu Bàng năm 2019 sẽ phải hối hận

Nếu anh/chị là nhà đầu tư, trước đó đã mua được đất Bàu Bàng giá rẻ, bây giờ khi đất đã tăng giá và muốn bán thì bình tĩnh. Hãy nhìn vào tiềm năng Bàu Bàng để thấy huyện này sẽ còn phát triển hơn nữa. Chắc chắn giá đất sẽ còn tăng chứ không chỉ dừng lại ở con số 9 - 11 triệu/m2.

Ai nên bán đất Bàu Bàng 2019?

Bất động sản Bàu Bàng chỉ sôi động khi có người bán - kẻ mua. Nếu tất cả mọi người đều không bán thì thị trường sẽ chững lại, vậy thì đó không phải là cách làm hay. Vẫn sẽ phải bán đất Bàu Bàng để khuấy động thị trường nhưng là nhà đầu tư thì nên cân nhắc việc có nên bán thời điểm này hay không.

Còn lại, sau đây là những trường hợp nên bán đất Bàu Bàng:

  • Những người kẹt tiền;
  • Những người không phải là nhà đầu tư bất động sản;
  • Những người muốn bán đất để kinh doanh lĩnh vực khác;
  • Bán đất để mua đất ở những vị trí khác tốt hơn, tiềm năng hơn.

Nếu không thuộc 1 trong 4 trường hợp nói trên, anh/chị hãy cố gắng giữ lại miếng đất mình đang có và chờ đợi thêm 1 vài năm nữa. Điều kỳ diệu chắc chắn sẽ đến.

Bán đất Bàu Bàng: Năm 2019 không phải là thời điểm 2

Giá đất Bàu Bàng sẽ còn tăng mạnh

Dự báo giá nhà đất Bình Dương tăng gấp đôi năm 2020, trong đó huyện Bàu Bàng sẽ tăng đến 80%. Lý do tăng giá được cho là để phù hợp với thị trường bất động sản cả nước, đồng thời để nâng giá tương xứng với tiềm năng phát triển của tỉnh.

Bàu Bàng là huyện mới được thành lập khoảng 5 năm của Bình Dương, song huyện sở hữu tiềm năng phát triển cực kỳ lớn. Hiện tại, công nghệp, nông nghiệp, thương mại - dịch vụ của huyện đều phát triển mạnh mẽ và có những con số ấn tượng. Định hướng trong tương lai, huyện sẽ trở thành trung tâm công nghiệp phát triển bậc nhất tại cửa ngõ phía Bắc tỉnh Bình Dương, thu hút nhiều dự án lớn nhỏ đổ bộ về đây.

Nếu đã bước chân vào đầu tư bất động sản, hẳn anh/chị không còn xa lạ với câu nói của John Jacob Astor - chuyên gia bất động sản và kinh doanh nổi tiếng rằng: “Mua ở giá thấp và chờ đợi. Mua đất ở gần một thành phố đang phát triển. Mua bất động sản khi người khác muốn bán. Giữ những gì bạn mua”.

Nếu đã có trong tay một hoặc một vài mảnh đất tại Bàu Bàng, thì hãy giữ nó lại, chờ khi giá đất tăng cao thì hãy bán để kiếm lời.

Bán đất Bàu Bàng: Năm 2019 không phải là thời điểm 3

Năm 2019 là năm để mua đất Bàu Bàng

Mặc dù giá đất Bàu Bàng năm 2019 nhìn chung tăng nhưng so với mặt bằng chung thì mức tăng vẫn còn khá nhẹ. Đặc biệt, đất Bàu Bàng giá rẻ hiện tại còn rất nhiều, không khó để tìm thấy những mảnh đất dưới 500 triệu được rao bán một cách tràn lan. Trước khi đất Bàu Bàng tăng giá chóng mặt thì đây chính là thời điểm thích hợp nhất để mua đất.

Một cách dễ dàng nhất để tìm hiểu giá đất Bàu Bàng hiện như thế nào, đó là: Vào Google, tại ô tìm kiếm gõ “dat bau bang” hoặc “nha dat bau bang” hoặc “mua dat bau bang” (có thể gõ không dấu hoặc có dấu), Google sẽ trả về hàng loạt kết quả liên quan. Lướt sơ qua cũng thấy giá đất Bàu Bàng hiện đang được rao bán với giá khá rẻ, càng xa trung tâm giá càng rẻ hơn nữa.

Bán đất Bàu Bàng: Năm 2019 không phải là thời điểm 4

Khi giá đất còn rẻ, việc của nhà đầu tư chính là truy lùng, tìm kiếm những mảnh đất có giá rẻ ở những vị trí có tiềm năng phát triển như xã Trừ Văn Thố, thị trấn Lai Uyên… Sau đó một vài năm, khi dự báo giá đất tăng gấp đôi của UBND tỉnh Bình Dương trở thành hiện thực thì khi đó là thời điểm bán tuyệt vời nhất.

Không nhất thiết là phải bán, người sở hữu đất có thể xây nhà để ở hoặc xây quán kinh doanh, buôn bán cũng nhất định có lời. Ở một nơi phát triển thì dù có làm gì cũng sẽ “ăn nên làm ra”. Hoặc cho thuê lại cũng kiếm được bội tiền. Với bất động sản, có vô vàn cách để chúng ta kiếm tiền từ nó, miễn là vị trí bất động sản có tiềm năng để phát triển.

BĐS Bàu Bàng đúng là mảnh đất “vàng” để đầu tư nhưng thời điểm đầu tư lại quyết định sự thành - bại của anh/chị. Hãy là nhà đầu tư thông minh, biết lúc nào nên mua và lúc nào nên bán đất Bàu Bàng là tốt nhất. Và như nãy giờ bài viết đã trình bày thì năm 2019 đến nửa đầu năm 2020 không phải là thời điểm bán, nếu có giao dịch thì chỉ nên mua.

Xem thêm: