Bán đất Phước Bình, Bình Phước diễn biến sôi động

Đăng bởi BTV Thuý Hằng -

Hoạt động bán đất Phước Bình, Bình Phước có dấu hiệu tăng nhiệt trong thời gian gần đây khi xu hướng đầu tư vào vùng ven “nở rộ”.

Trước những áp lực về dân cư quá lớn đang diễn ra tại Tp. Hồ Chí Minh, nhiều cá nhân có xu hướng dịch chuyển về các vùng lân cận với mức giá nhà đất rẻ hơn, đặc biệt là các nhà đầu tư bất động sản. Với họ, đây chính là kênh đầu tư sinh lợi vô cùng hiệu quả ở thời điểm này. Không quá nóng sốt như mua bán nhà đất Đồng Xoài, Bình Phước; những giao dịch tại Phước Bình tuy còn khá mới mẻ nhưng đã sớm mở ra cơ hội lớn cho những ai quan tâm đến đất Bình Phước giá rẻ.

Bán đất Phước Bình, Bình Phước ngày càng sôi động

Vì sao bán đất Phước Bình, Bình Phước hấp dẫn người mua?

Phước Bình là một phường thuộc thị xã Phước Long, Bình Phước; có diện tích tự nhiên 12,96 km².

Thị xã Phước Long thuộc khu vực Đông Bắc tỉnh Bình Phước, cách Thành phố Đồng Xoài 47km và 155km đối với Tp. Hồ Chí Minh:

  • Phía Bắc giáp với huyện Bù Gia Mập
  • Phía Tây và phía Nam giáp huyện Phú Riềng
  • Phía Đông giáp huyện Bù Đăng.

Phước Long có diện tích tự nhiên là 118,83 km², có 7 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 5 phường: Long Phước, Long Thuỷ, Phước Bình, Sơn Giang, Thác Mơ và 2 xã: Long Giang, Phước Tín.

Thị xã Phước Long được xem là trung tâm mua bán trao đổi hàng hóa, chế biến nông sản của khu vực lân cận. Thị xã đang trong giai đoạn xây dựng và phát triển với tốc độ tăng dân số cơ học cao, thu hút được rất đông cư dân từ nhiều vùng miền về sinh sống, lập nghiệp. Mục tiêu đến năm 2025, thị xã Phước Long chính thức trở thành đô thị loại III.

Có thể thấy, phường Phước Bình hưởng lợi khá nhiều tiềm năng phát triển từ một thị xã giàu nội lực. Với những định hướng và chiến lược như hiện tại, Phước Long hứa hẹn về một tương lai tạo nhiều bước tiến vượt trội. Khi hạ tầng, diện mạo đô thị càng hoàn thiện, kinh tế càng sôi động thì thị trường nhà đất lại thêm phần đắt giá. Đánh giá một cách lâu dài, xuống tiền cho nhà đất Phước Bình thời điểm này mang lại nhiều cơ hội tốt cho nhà đầu tư từ sức bật chung trên toàn thị xã. Có thể Phước Long cũng sẽ tương tự như Đồng Xoài trước đó, ngay khi chính thức lên Thành phố, mặt bằng giá đất đã thay đổi ngoạn mục, tăng gần 50% đồng thời tạo ra sức lan tỏa mạnh mẽ cho các huyện lân cận.

Thực trạng bán đất Phước Bình, Bình Phước hiện nay

Xét trên mặt bằng chung, phường Phước Bình thuộc một trong những khu vực đáng chú ý nhất tại thị xã Phước Long. Hiện tại, dân cư tại phường hầu như đều đã hình thành ổn định, đông đúc, hạ tầng tương đối đồng đều với nhiều tuyến đường lớn, kết nối thuận tiện trên địa bàn và khu vực.

Giá bán đất Phước Bình, Bình Phước hiện khá rẻ

Giá bán đất Phước Bình, Bình Phước hiện đang ở mức không quá cao, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau theo khả năng tài chính. Ở các tuyến đường lớn, lô đất mặt tiền, phù hợp để kinh doanh, buôn bán, giá bán giao động ở mức từ 16 - 18 triệu đồng/m2. Mức giá này gần bằng với một số khu vực tại Đồng Xoài và Bình Dương.

Cũng trong vùng trung tâm nhưng một số đường nhỏ hơn, mức giá chỉ từ 9 - 10 triệu đồng/m2, người mua đã có thể tìm được những lô đất thông thoáng, rộng rãi (từ 200m2), dân cư phát triển; vẫn có thể khai thác sử dụng làm mặt bằng tốt.

Ngoài những cung đường đắc địa, để an cư hoặc mua đất làm tài sản tích lũy, các điểm bán đất Phước Bình, Bình Phước tại khu vực gần chợ cũ, khu phố 2,... giá bán mềm hơn hẳn, chỉ từ 1,5 - 2,5 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi còn chưa tới 1 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, với đất có sẵn nhà xây dựng kiên cố, có thể sử dụng ngay thì mức giá trung bình được ghi nhận khoảng trên dưới 7,5 triệu đồng/m2 đối với nhà cấp 4, cao hơn tùy vào diện tích, kết cấu nhà.

Lựa chọn đất Phước Bình, Bình Phước hiện nay khá kinh tế cho người mua trong khi tiềm năng năng tăng giá lại rất lớn. So với nhu cầu mua đất rẫy Bình Phước tại các huyện như Bù Đăng, Lộc Ninh, Chơn Thành,... thì tại thị xã Phước Long, người mua chủ yếu tìm kiếm mặt bằng kinh doanh, đất thổ cư. Đây đều là những loại hình nhà đất có tính thanh khoản tốt, luôn được lượng lớn khách hàng quan tâm. Tuy nhiên, để xuống tiền an toàn, người mua nên tiến hành mua bán theo đúng trình tự thủ tục, để kiểm soát được các vấn đề liên quan về pháp lý. Đồng thời, người mua nên tham khảo bảng giá đất Bình Phước đang áp dụng để có sự đối chiếu và thương thảo giá hợp lý.

Xem thêm: