Mỹ Lệ Capital Bình Phước có nên mua không?

Dự án Mỹ Lệ Capital Bình Phước ôm trọn mặt tiền đường DT 741, với tổng quy mô lên đến 45,93 hecta. Dự kiến sẽ đưa ra thị trường hàng ngàn sản phẩm giá rẻ chỉ từ 2,8 triệu/m2.

Bất động sản khu vực phía Bắc Tp. Hồ Chí Minh khoảng 2 - 3 năm trở lại đây bắt đầu bùng nổ. Không chỉ ở Bàu Bàng, Bến Cát của tỉnh Bình Dương mà các khu vực nhà đất tiềm năng của tỉnh Bình Phước cũng có nhiều đột phá tích cực. Với sự xuất hiện ngày càng nhiều dự án quy mô lớn của các chủ đầu tư có uy tín, nhiều nhà đầu tư và khách hàng ở Tp. HCM và nhiều địa phương lân cận đua nhau và Bình Phước tìm mua nhà đất giá rẻ.

Tung sản phẩm ra thị trường ngay thời điểm bất động sản đang lên, dự án Mỹ Lệ Capital tại Bình Phước sở hữu mức giá rẻ đã thu hút được hàng ngàn nhà đầu tư. Đã có không ít người chuẩn bị tiền tỷ vào đây để gom mua số lượng lớn.

• Liệu việc đầu tư ồ ạt ở thời điểm này có phải là một lựa chọn đúng đắn?
• Nhà đầu tư mua sản phẩm của khu đô thị Mỹ Lệ Capital Bình Phước khả năng sinh lời ở đâu?

Để trả lời cho những câu hỏi này, buộc anh/chị phải thực sự hiểu kỹ về dự án, nhìn nhận được cả ưu và nhược điểm. Từ những nguồn tin mà chúng tôi cho là đáng tin cậy và các đánh giá của chuyên gia về Dự án Mỹ Lệ Capital Bình Phước dưới đây sẽ là những thông tin không thể bỏ qua, nếu anh chị đang có ý định mua sản phẩm của dự án này.

Nếu anh chị không có nhiều thời gian để theo dõi hết bài viết, có thể liên hệ với chủ đầu tư để được giải đáp chính xác nhất các thắc mắc về dự án Dự án Mỹ Lệ Capital Bình Phước.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

Thông tin đầy đủ về dự án Mỹ Lệ Capital Bình Phước

Chủ đầu tư dự án khu đô thị Mỹ Lệ Capital Bình Phước là ai?

• Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Mỹ Lệ
• Đơn vị phân phối: Công ty Địa ốc Khang Long

Vị trí chính xác của dự án Mỹ Lệ Capital ở đâu?

Vị trí chính xác: mặt tiền đường DT 741, xã Long Hưng, huyện Phú Riềng, Bình Phước.

• Phía bắc giáp mặt tiền đường DT741 (đường Đồng Xoài – Phước Long)
• Phía đông tiếp giáp khu biệt thự và nhìn về hồ thủy điện Thác Mơ
• Phía nam tiếp giáp khu dân cư hiện hữu
• Phía tây đất nền Mỹ Lệ Đồng Xoài tiếp giáp khu dân cư đông đúc

a. Khả năng kết nối địa phương

• Liền kề TX Phước Long, TX. Đồng Xoài trung tâm hành chính tỉnh Bình Phước
• Nằm trong khuôn viên Công viên Mỹ Lệ
• Cách TP. Đồng Xoài 35km, chỉ mất 25 phút di chuyển
• Cách Thị xã Long Phước chỉ 7km

b. Khả năng kết nối vùng

Hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, liền kề với nhiều tuyến đường huyết mạch tạo điều kiện rất lớn cho dân cư khu đô thị Mỹ Lệ Capital Bình Phước liên kết với các địa phương lân cận:

• Cách Tp. Hồ Chí Minh khoảng 120km
• Cách Tp. Thủ Dầu Một chị khoảng 80km
• QL 14 là tuyến đường quan trọng nối giữa Tây Nguyên và các tỉnh Đông Nam Bộ thì QL 13 lại là tuyển đường duy nhất đi cửa khẩu Hoa Lư thời điểm hiện tại.
• Năm 2020, Xây dựng Tuyến cao tốc TP.HCM - Chơn Thành - Cửa khẩu Hoa Lư
• Tuyến đường sắt Chơn Thành – Đắk Nông cũng đang chuẩn bị đc triển khai
• Tuyến cao tốc TP.HCM – Chơn Thành có chiều dài 69km với điểm đầu là Chơn Thành và điểm cuối là nút giao Gò Dưa (Quốc lộ 1A, Thủ Đức,Vành đai 2
• Tuyến đường sắt Chơn Thành – Đắk Nông chuẩn bị đưa vào khai thác

Quy mô dự án

• Tổng diện tích xây dựng: 45,93ha
• Quy mô dân số dự kiến: khoảng 9.000 người

Các hạng mục xây dựng bên trong sẽ được phân chia cụ thể như sau:

• Đất nhà ở thấp tầng: 19.511 m2
• Đất nhà ở xã hội: 28.603 m2
• Đất nhà ở liên kế: 8.737 m2
• Đất nhà ở biệt thự: 75.149 m2
• Đất công trình công cộng 9ha (chiếm 19,5%)
• Đất nhà ở 13ha (chiếm 28,74%) gồm đất nhà ở liên kế, nhà ở biệt thự, nhà ở chung cư thấp tầng, nhà ở xã hội
• Đất giao thông 12ha
• Đất cây xanh công viên, đất cây xanh cách ly đường điện, đất hạ tầng kỹ thuật.

Dự án khu đô thị Mỹ Lệ Capital Bình Phước sẽ bán những sản phẩm gì?

Với tổng số dự kiến sẽ đưa ra thị trường là 1499 sản phẩm chủ yếu là:

• Đất nền
• Nhà phố
• Biệt thự

Diện tích và thiết kế cụ thể được quy định như sau:

• Nhà ở đc xây 3 tối đa 3 tầng, chiều cao 12 - 15m
• Biệt thự đc xây 3 tối đa 3 tầng, chiều cao 12 - 15m
• Nhà ở xã hội đc xây tối đa 2 tầng, chiều cao 8 – 10m
• Chung cư tối đa 7 tầng, chiều cao từ 25 – 28m

Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu

a. Tiện ích nội khu

Chủ đầu tư Công Ty TNHH Mỹ Lệ đã trích một phần diện tích tương đối lớn đến thực hiện các hạng mục tiện ích. Bên cạnh mảng xanh đô thị, y tế và giáo dục là 02 hạng mục được quan tâm và đầu tư khá rõ rệt:

• Trường cấp 1,2: 11.949 m2
• Phòng khám đa khoa: 11.858 m2
• Trung tâm thương mại: 12.763 m2
• Trường trung cấp nghề: 21.826 m2
• Trạm xăng dầu, kho tàng: 23.169 m2
• Trường mầm non: 7.996 m2

b. Tiện ích ngoại khu

Trong vòng bán kính 5 - 10km, dự án Mỹ Lệ Capital hội tụ đầy đủ các tiện ích cần thiết của cuộc sống.

• Giáo dục: hệ thống trường các cấp từ bậc Mầm non, Tiểu học, THCS, THPT
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Phước, Phòng khám đa khoa huyện
• Các trung tâm thương mại Co.op Mart, chợ dân sinh, cửa hàng tiện lợi
• Trung tâm hành chính huyện Phú Riềng, UBND tỉnh Bình Phước
• Bến xe Bù Nho, trạm dừng dân

Giá bán và phương thức thanh toán khi mua sản phẩm của dự án Mỹ Lệ Capital Bình Phước

Giá bán sản phẩm của dự án Mỹ Lệ Capital ở Bình Phước đang được đánh giá là cực kỳ rẻ. Nhiều khách hàng và nhà đầu tư đợi thời điểm mở bán để gom mua số lượng lớn. Với mức giá này cả người thu nhập trung bình và thấp đều có thể dễ dàng sở hữu, thậm chí không cần đến các chính sách hỗ trợ thanh toán.

a. Giá bán sản phẩm

• Giá Bán: hiện tại cập nhật ngày tháng 9/2019 dao động từ hơn 2 triệu/ m2.
• Giá nền: từ 285 triệu/100m2
• Diện tích: 100m2 – 300m2
• Pháp lý: sổ hồng riêng, thổ cư 100%

b. Phương thức thanh toán

Hiện tại, chủ đầu tư dự án Mỹ Lệ Capital Bình Phước đang áp dụng 02 phương thức thanh toán cơ bản:

• Thanh toán đủ 95%, nhận ngay 5% chiết khấu trừ thẳng vào tổng số tiền
• Khách hàng trả chậm trong vòng 12 tháng với tổng số 13 đợt thanh toán tương ứng với mức đóng do chủ đầu tư quy định

Dự án Mỹ Lệ Capital Bình Phước khi nào chính thức mở bán?

• Triển khai xây dựng và cuối quý 3 năm 2019, hiện tại dự án đang hoàn thiện cơ sở hạ tầng để kịp mở bán đợt 01 trong năm 2019
• Dự kiến mở bán vào cuối quý 4 năm 2019, khoảng thời điểm tháng 12/2019

Chủ đầu tư dự án khu đô thị Mỹ Lệ Capital đã chính thức nhận đặt cọc giữ chỗ các vị trí sản phẩm sắp mở bán. Anh/chị có thể liên hệ với chủ đầu tư tham khảo vị trí và tiến hành đặt giữ chỗ mà mình ưng ý.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

Mỹ Lệ Capital Bình Phước và chủ đầu tư Công Ty TNHH Mỹ Lệ có lừa đảo khách hàng không?

Hầu hết các dự án bất động sản hiện tại đều khiến khách hàng và nhà đầu tư vô cùng lo lắng về pháp lý, tiến độ và thời gian giao sổ đỏ. Không ít người từng khốn đốn vì tiền đã trả hết mà nhà đất chưa nhận hoặc thực trạng đất thật, sổ đỏ giả đang làm nhiều người e dè. Với các dự án ở thị trường bất động sản mới nổi như khu đô thị Mỹ Lệ Capital Bình Phước cẩn thận là điều cần thiết.

Về pháp lý dự án

• Được cấp phép thi công trên quỹ đất sạch
• Hoạt động quy hoạch và giải tỏa mặt bằng đã được hoàn thiện và tuân thủ pháp lý
• Pháp lý hoàn thiện, đất thổ cư 100%
• UBND phê duyệt 1/500 vào ngày 27/03/2017 (Quyết định số 653/QĐ-UBND)
• Sổ hồng riêng từng nền

Năng lực và uy tín chủ đầu tư

Công Ty TNHH Mỹ Lệ là công ty thành viên trực thuộc Tập đoàn Mỹ Lệ - một trong những thương hiệu sở hữu nhiều dự án khu đô thị và cụm khu công nghiệp phức hợp tại Bình Phước. Công Ty TNHH Mỹ Lệ chịu trách nhiệm phát triển các dự án bất động sản của tập đoàn. Với tiềm lực lớn và uy tín đã gầy dựng được sau hơn 23 năm phát triển và khẳng định thương hiệu. Các dự án của Tập đoàn Mỹ Lệ luôn được đánh giá cao về chất lượng và được khách hàng tin cậy.

Chủ đầu tư Mỹ Lệ hoạt động đa ngành nghề. Công ty lớn mạnh đạt được nhiều giải thưởng của tỉnh và quốc gia. Đầu tư phát triển khu công nghiệp Hoa Lư hơn 200 ha.

Có nên mua sản phẩm của khu đô thị Mỹ Lệ Capital Bình Phước hay không?

Với mức giá chỉ từ 2,8 triệu/m2, đất nền thuộc khu đô thị Mỹ Lệ Capital Bình Phước thậm chí còn rẻ hơn rất nhiều so với một số khu vực đất ở tại thị trường tự do. Nếu như so sánh một cách công bằng về tiền năng phát triển và các tiện ích dân cư được hưởng thì đất nền dự án Mỹ Lệ Capital rất đáng để mua.

Ai nên mua sản phẩm của Mỹ Lệ Capital Bình Phước

Chỉ cần có trong tay 150 triệu đồng và thuộc các đối tượng sau đây, thì chắc chắn sản phẩm của Mỹ Lệ Capital Bình Phước sẽ nằm ở vị trí ưu tiên hàng đầu.

- Khách hàng mua với mục đích sử dụng

• Anh/chị mới lập gia đình và đang cần tìm mua nhà đất để ở riêng
• Anh/chị là người dân địa phương, muốn tìm khu vực nhà đất có điều kiện sống tốt và khả năng phát triển hoạt động kinh doanh
• Anh/chị là người lao động ở các khu công nghiệp lân cận, cần mua nhà đất để định cư, ổn định cuộc sống và công việc
• Anh/chị là khách hàng các địa phương lân cận đã có nhà ở, nhưng cần tìm mua nhà đất giá rẻ, điều kiện sống tốt để chuyển nơi sinh sống
• Anh/chị là người lao động thu nhập thấp, muốn mua nhà đất giá rẻ và được hỗ trợ chính sách thanh toán giảm bớt được áp lực tài chính tốt nhất
• Anh/chị muốn mua đất để dành cho con cháu hoặc như một hình thức tiết kiệm thay vì gửi tiền vào ngân hàng

- Nhà đầu tư bất động sản

• Anh/chị là nhà đầu tư đang cần dự án quy mô để gom mua số lượng lớn, đầu tư lướt sóng
• Anh/chị là nhà đầu tư có vốn ít, muốn bắt đầu với dự án giá rẻ nhưng có tiềm năng phát triển đáng kỳ vọng
• Anh/chị là nhà đầu tư ở Tp. HCM hoặc các địa phương lân cận đang nghiên cứu thị trường Bình Phước và cần phương án đầu tư thử nghiệm

06 lý do đầu tư vào Mỹ Lệ Capital ở Bình Phước chắc chắn sẽ có lời

• Vị trí có tiềm năng phát triển vượt trội: Khu đô thị Mỹ Lệ Capital nằm ngay mặt tiền DT741 chỉ cách thị xã Phước Long 8 km.
• Cơ sở hạn tầng và giao thông hoàn thiện, thuận tiện cho việc kết nối và phát triển kinh tế, văn hóa: Tuyến Quốc lộ 14, Quốc lộ 13, Tuyến cao tốc TP.HCM - Chơn Thành - Cửa khẩu Hoa Lư, Tuyến đường sắt Chơn Thành – Đắk Nông, Tuyến đường sắt Chơn Thành – Lộc Ninh – Campuchia.
• Tiện ích nổi bật đủ điều kiện đáp ứng cho sự phát triển của khu đô thị động lập: Trung tâm thương mại, trường học từ mầm non đến dạy nghề, bệnh viện… du lịch tại Mỹ Lệ chỉ cách vài bước chân để sang tận hưởng nơi được coi là Suối Tiên ở Đồng Xoài.
• Giá cả cực kỳ rẻ, thấp hơn tới hơn 30% so với nhà đất khu vực Đồng Xoài hoặc Bàu Bàng: Giá đất tại Mỹ Lệ Capital Bình Phước chỉ từ hơn 2 triệu/m2, trong khi những khu vực lân cận không dưới 15 triệu/m2 đất thổ cư, sổ hồng riêng
• Khả năng sinh lời cực kỳ cao, chủ đầu tư cam kết đạt lợi nhuận hơn 25% chỉ sau 01 năm đầu tư
• Tính thanh khoản tốt: lượng khách hàng tập trung về khu vực phía Bắc Tp. Hồ Chí Minh ngày càng cao, nhiều nhà đầu tư đang nhắm vào Bình Phước để đầu tư lướt sóng, đầu tư lâu dài.

Thời điểm này hoạt động quảng bá dự án đang được đẩy mạnh, sẽ có không ít kênh ăn theo hoặc do cò mồi phải triển nhằm thu hút khách hàng. Vì vậy, anh/chị phải hết sức thận trọng với các mẫu quảng cáo có quá nhiều hứa hẹn về lợi nhuận hoặc chiết khấu. Đặc biệt, mức giá sản phẩm đã được chủ đầu tư niêm yết, không nên bị tác động bởi những kiểu mời chào như: chỉ còn vài suất nội bộ giá cực thấp hay duy nhất một vài lô đẹp giá sốc, chiết khấu tốt nhất,...

Để an toàn cho số tiền đầu tư, anh/chị nên kiểm tra thông tin người bán, nếu gặp trực tiếp nên đề nghị cho xem các giấy tờ pháp lý liên quan của dự án. Chỉ nên tiến hành đặt cọc hoặc ký các hợp đồng mua bán khi chắc chắn đang làm việc với chủ đầu tư. Tốt nhất hãy kết nối với chủ đầu tư ngay từ đầu.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

>>>> Xem thêm:

• Trọn bộ quy trình thủ tục pháp lý mua bán đất nền dự án an toàn (Từ A-Z)
• Kiến thức về bất động sản hình thành trong tương lai (Tổng hợp)
• Vay mua nhà thông minh và hiệu quả nhất (Tổng hợp)
• Khu đô thị nghỉ dưỡng West lakes Golf Villas & những điều cần biết trước khi mua