Lotus New City Cần Đước có đáng mua như lời đồn?

Đăng bởi BTV Minh Đức -

Bạn đọc có thể bấm vào đây để nghe tin tức này

Lotus New City Cần Đước là một trong những dự án đất nền phân lô đắc địa trên vĩ tuyến giao thông huyết mạch kết kết giữa Miền Tây Nam Bộ với Tp. Hồ Chí Minh. Dự án đang được quảng cáo là trọng điểm nhất do chủ đầu tư Hưng Đào Tân và đơn vị phát triển dự án PhucLand trên đất Cần Đước.

Sản phẩm đất nền của dự án Lotus New City đang được đánh giá rất cao về nhiều mặt khác nhau. Với lợi thế rõ rệt hơn cả là nằm ngay trung tâm của các khu công nghiệp lớn và các khi dân cư đông đúc. Chắc chắn Lotus New City sẽ tạo nên nhiều bước đột phá mới và mang lại một không gian đô thị đáng sống bậc nhất tại Cần Đước thời điểm này.

Với tổng quy mô 9,6ha, tổng số lượng sẽ đưa ra thị trường khoảng 700 lô đất nền với nhiều diện tích khác nhau. Chính thức ra quân vào ngày 05/09/2019, dự án Lotus New City đang ráo riết chuẩn bị cho đợt mở sắp tới.

Hiện tại, Chủ đầu tư đã bắt đầu nhận đặt cọc, giữ chỗ và có các chuyến tham quan dự án miễn phí dành cho khách.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Chủ đầu tư: 0889.346.678

Lotus New City Cần Đước - 1

Cùng với việc đẩy nhanh tiến độ và nâng cao chất lượng, việc truyền thông cho dự án Lotus New City cũng được đẩy mạnh. Chỉ cần tìm kiếm: Lotus New City, dự án Lotus New City, Lotus New City Cần Đước,.... sẽ cho ra hàng trăm kết quả.

Thế nhưng, hầu hết chỉ tập trung vào quảng cáo dự án mà chưa phân tích được: Lotus New City Cần Đước có thực sự đáng mua hay không?

Để anh/chị có một cái nhìn rõ hơn và đa khía cạnh hơn về Lotus New City, ở bài viết này Minh Đức sẽ đi sâu vào khai thác cơ sở ưu và nhược điểm, hỗ trợ khách hàng trả lời câu hỏi: nên hay không nên mua đất nền dự án Lotus New City?

Thông tin đầy đủ và chính xác nhất về dự án Lotus New City (Cần Đước - Long An)

Bài viết có sử dụng nguồn thông tin từ báo CafeLand: Khu dân cư Lotus New City Long An

1. Về chủ đầu tư dự án Lotus New City (Cần Đước)

Đơn vị chủ đầu tư Hưng Đào Tân mặc dù là tên tuổi còn khá trẻ, nhưng với dự án Lotus New City trở đi, chắc chắn đây sẽ là cái tên còn sở hữu nhiều dự án đáng chú ý không chỉ ở Long An mà còn ở nhiều tỉnh thành lân cận. Với vai trò khá quan trọng trong việc đánh dấu tên tuổi, dự án Lotus New City sẽ được chủ đầu tư đặt toàn bộ tâm huyết vào đây.

Hiện tại, Hưng Đào Tân đang chịu trách nghiệm xây dựng, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công dự án. Về phần phát triển dự án, Hưng Đào Tân phối hợp với PhucLand - một trong những Công ty Bất động sản có hơn 5 năm kinh nghiệm tại thị trường Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh trọng điểm cùng ven.

2. Dự án Lotus New City ở đâu?

  • Vị trí chính xác của dự án Lotus New City tại: mặt tiền Quốc Lộ 50 thuộc xã Tân Lân, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An
  • Khả năng liên kết địa phương thuận lợi: giáp các cụm khu công nghiệp lớn như Tân Kim, Đông Nam Á, Cầu Tràm, Phước Đông,… cách thị trấn Cần Giuộc chỉ 10km, cách Tp. Tân An khoảng 24km,...
  • Vai trò liên kết vùng ấn tượng: Dự án nằm liền kề các công trình trọng điểm quốc gia như: Vành Đai 3, Vành Đai 4, đường Song Hành Quốc Lộ 50, ga Metro số 5, cảng quốc tế Long An. Từ dự án đến trung tâm Tp. Hồ chí Minh khoảng 45km, mất chưa đến 1,5 giờ đồng hồ di chuyển. Điều này tạo thuận lợi cho việc liên kết phát triển kinh tế, văn hóa với các tỉnh thành như Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu,...

Lotus New City Cần Đước - 14

Nằm sát tuyến quốc lộ 50, đây là tuyến đường huyết mạch kết nối với Miền Tây, hầu hết việc di chuyển từ các tỉnh: Tiền Giang, Bến Tre, Vĩnh Long,... đều phải qua đây. Vì vậy, khu vực dân cư ở đây có tốc độ phát triển nhanh và có nhiều lợi thế trong phát triển kinh doanh.

Lotus New City Cần Đước - 2

Lotus New City Cần Đước - 3

3. Dự án Lotus New City có những sản phẩm gì?

Dự án tập trung chủ yếu vào hạng mục đất nền. Sau quy hoạch, hoàn thiện phân lô và các hạng mục cơ sở hạ tầng, Lotus New City đưa ra thị trường khoảng 700 nền, giai đoạn 01 dự kiến sẽ có khoảng 260 nền với nhiều diện tích như:

  • Lô thường: 4x15m, 4x16m, 4x18m, 4x20m, 5x15m, 5x16m, 5x18m, 5x20m
  • Lô góc: 7x20m, 10x20m

Lotus New City Cần Đước - 4

4. Tiện ích nội khu và ngoại khu dự án Lotus New City

a. Tiện ích nội khu

Mặc dù chỉ là một dự án đất nền, chưa đa dạng sản phẩm bằng nhà liên kế, shophouse hay biệt thự, thế nhưng dự án Lotus New City vẫn rất chú trọng vào cơ sở hạ tầng và đặc biệt hơn cả là tiện ích nội khu. Về cơ bản, Lotus New City sẽ mang lại các tiện ích nổi bật như:

  • Trường học các cấp, trong đó Mầm non và Tiểu học sẽ là hạng mục đầu tư trước tiên
  • Trung tâm thương mại với sự thu hút góp mặt của nhiều thương hiệu, nhãn hàng nổi tiếng
  • Công viên trong tâm với hàng trăm cây xanh mang lại không gian xanh cho dự án và cũng là nơi vui chơi cho trẻ, sinh hoạt cộng đồng
  • Hồ sen: Các hồ sen bao xung quanh dự án làm tăng giá trị thẩm mỹ, đem đến không gian sống trong lành mát mẻ. Biểu tượng “Lotus” được xem là một biểu tượng mang đến không gian sống tuyệt vời cho cư dân.
  • Trạm xăng ngay dự án cũng là một điểm mới, nhưng lại khá thiết thực

Lotus New City Cần Đước - 15

Lotus New City Cần Đước - 6

Lotus New City Cần Đước - 7

b. Tiện ích ngoại khu (liên kết với dự án trong phạm vi 1km)

  • Trường học các cấp
  • Trung tâm y tế địa phương
  • Bệnh viện thị trấn Cần Đước
  • Chợ dân sinh
  • Các Ngân Hàng lớn như: Agribank, Vietcombank, Vietinbank,...
  • Khu vui chơi giải trí

Lotus New City Cần Đước - 13

5. Giá bán, hình thức thanh toán và chính sách thanh toán của Lotus New City

a. Giá bán đất nền

  • Giá bán hiện tại từ chủ đầu tư: từ 580 triệu/nền
  • Giá bán thực tế trên thị trường: khoảng từ 600 triệu/nền trở lên

b. Phương thức thanh toán

Hình thức thanh toán được áp dụng tại Lotus New City Long An tương đối linh hoạt và được đánh giá là có lợi đối với khách hàng thu nhập thấp và trung bình với 3 phương thức như sau:

  • Thanh toán trả góp trong vòng 12 tháng, đợt 1 thanh toán 45%, đợt 2 - 15%, Đợt 2 - 3 -5 thanh toán mỗi đợt 10% và đợt 6 - 7 thanh toán mỗi đợt 5%
  • Thanh toán trả góp 12 tháng, đợt 1 thanh toán 60%, đợt 2 - 3 thanh toán 10% và 4 đợt còn lại mỗi đợt 5%
  • Thanh toán 1 lần 95% và 5% còn lại khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tiền cọc mua đất sẽ là 30 triệu, áp dụng cho tất cả các hình thức thanh toán nêu trên.

Lotus New City Cần Đước - 9

c. Ưu đãi khi mua đất nền Lotus New City

Tất cả các khách hàng mua đất nền dự án Lotus New City Cần Đước đều được hưởng rất nhiều chính sách ưu đãi của chủ đầu tư. Mua ngay tại thời điểm mở bản, khách hàng sẽ được:

  • Tặng gói ” An Cư” với tổng trị giá 50 triệu đồng – Cho 20 người đầu tiên thanh toán 95%
  • Tặng thẻ ” Song Hành” với các chương trình hỗ trợ vĩnh viễn như: hướng dẫn thủ tục xây dựng, cấp điện, nước, cấp KT3, hộ khẩu, nhập học…
  • Miễn phí dịch vụ dân cư 1 năm (Bảo vệ 24/24, vệ sinh khu đô thị, chăm sóc cây xanh…)
  • Ngoài ra, khách hàng còn được tham gia chương trình khuyến mãi với tổng giải thưởng hơn 1 tỷ đồng như: 01 căn nhà, chuyến du lịch singapore, Tivi, Máy giặt.

Đối với khách hàng ký hợp đồng giao dịch với giá trị hơn 1 tỷ đồng, cơ hội sở hữu:

  • Giải nhất: 01 xe SH150i
  • Giải nhì: 01 Smart Tivi LED SAMSUNG màn hình cong.
  • Giải ba: 01 tủ lạnh PANASONIC 167 lít.

Lotus New City Cần Đước - 12

6. Lotus New City khi nào chính thức mở bán

Lễ ra quân dự án Lotus New City Long An vừa được PhucLand tổ chức vào ngày 05/09/2019. Dự kiến đợt mở bán chính thức sẽ diễn ra vào cuối tháng 09/2019 hoặc có thể muộn hơn vào đầu tháng 10/2019. Ngay từ bây giờ các sàn giao dịch đã nhộn nhịp người đặt cọc giữ chỗ và tham quan dự án. Để biết thêm thông tin, anh/chị có thể nhận tư vấn qua số Hotline bên dưới.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Chủ đầu tư: 0889.346.678

Lotus New City (Cần Đước) có lừa đảo khách hàng và nhà đầu tư không?

Các dự án bất động sản rất dễ vướng vào các nghi án lừa đảo khách hàng. Với Lotus New City cũng sẽ không ngoại lệ. Nhiều khách hàng và nhà đầu tư vẫn đang tỏ ra nghi ngại khi một vài tin đồn Lotus New City lừa đảo bắt đầu xuất hiện.

Sau khi tìm hiểu kỹ các thông tin và giấy tờ liên quan đến dự án, Minh Đước có thể tóm tắt cơ bản về pháp lý dự án Lotus New City như sau:

  • Lotus New City vốn là quỹ đất thuộc phân khu 1 trong dự án Khu dân cư Tân Lân
  • Dự án đã hoàn thành quy hoạch cách đây 1 - 2 năm và được UBND tỉnh cấp đầy đủ giấy tờ thi công trên 9,6ha đất
  • Các lô đất nền trong dự án Lotus New City đang được tiến hành làm sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)
  • Lotus New Citydự án sạch về pháp lý, có chăng tin đồn lừa đảo sẽ bắt đầu từ chênh lệch giá hoặc vấn đề xuất phát từ việc phân phối hoặc từ khâu quảng cáo dự án. Điều này sẽ không thể tránh khỏi khi sản phẩm có thể sang tay nhiều trung gian nên mức giá chênh lệch hoàn toàn có thể xảy ra. Một vào mẫu quảng cáo "quá tay" vẽ thêm nhiều hạng mục không có thật khiến cho khách hàng cảm thấy khó chịu và thậm chí là cảm giác bị lừa đảm.

Để tránh khả năng bị lọt bẫy cò mồi hoặc đối tượng lừa đảo bất động sản, khách hàng nên ưu tiên làm việc với đơn vị phân phối chính thức hoặc lấy thông tin từ chính chủ đầu tư.

Lotus New City Cần Đước - 10

Có thực sự nên mua sản phẩm của Lotus New City hay không?

Khách quan mà nói, dự án Lotus New City và cụ thể là sản phẩm không có nhiều khác biệt hay sự nổi trội so với một số dự án quy mô trên địa bàn. Nên việc băn khoăn trước khi xuống tiền cho Lotus New City là đương nhiên.

  • Có nên mua đất nền Lotus New City không?
  • Liệu đầu tư đất nền Lotus New City có mang lại lợi nhuận tốt không?

Đối với tất cả các dự án đất nền, điều đầu tiên phải băn khoăn chính là tốc độ phát triển của dự án, thời gian hình thành diện mạo tổng thể. Nhiều dự án đất nền khách hàng mua xong phải 2 - 5 năm sau mới tiến hành xây dựng, mặt khác thiết kế không thống nhất cũng ảnh hưởng một phần không nhỏ. Đánh giá về khả năng sinh lợi nhuận của đất nền dự án Lotus New City khá cao. Nhưng nếu quyết định mua nên tham khảo kỹ các vấn đề sau đây:

1. Những ai nên mua sản phẩm của dự án Lotus New City

Với những anh/chị khách hàng đang có trong tay khoảng 250 - 300 triệu đồng hoặc nhà đầu tư nếu nằm trong 04 đối tượng nêu ở dưới đây thì nên cân nhắc việc liên hệ nhân viên tư vấn để đặt cọc giữ chỗ sớm nhất:

  • Anh/chị đang cần mua đất để xây nhà, ổn định nơi ở tại địa phương
  • Anh/chị là khách hàng thành phố, cần mua đất và xây nhà để ông bà, cha mẹ hay cả gia đình chuyển nơi ở hoặc nơi để nghỉ dưỡng
  • Anh/chị là nhà đầu tư: theo bảng giá nhà đất Cần Đước mới nhất, giá đất liên tục tăng mạnh trong 2 năm trở lại đây, tỷ lệ tăng trung bình đạt 20%/năm. Ngoài ra, hầu hết các dự án khu dân cư tại Cần Đước đề được chủ đầu tư cam kết đạt lợi nhuận ít nhất 18% sau 06 tháng đầu tư.
  • Anh/chị mua đất để dành thay vì gửi ngân hàng hoặc để dành cho con cái, phòng trường hợp đất khan hiếm và tăng giá quá cao không đủ khả năng mua.

Lotus New City Cần Đước - 11

2. 07 lý do anh/chị nên chọn Lotus New City chắc chắn có lời

Đất Cần Đước và cụ thể là đất nền thuộc các dự án khu dân cư tại đây là thị trường nhà đất giá rẻ rất phù hợp để đầu tư lướt sóng và khá an toàn cho những nhà đầu tư mới bắt đầu với bất động sản.

Kể từ thời điểm này trở đi, khả năng tăng giá của đất nền Lotus New City và các dự án khác tại Cần Đước đã quá rõ rệt. Chính sách đầu tư phát triển cho các đô thị vệ tinh của Tp. Hồ Chí Minh, Cần Đước hưởng lợi khá nhiều. Đặc biệt, nhu cầu mua đất vùng ven nở rộ, cầu nhiều hơn cung khiến cho giá đất liên tục tăng. Riêng với dự án Lotus New City, anh/chị có 06 lý do để thuyết phục mua như sau:

  • Vị trí dự án tốt, dễ dàng kết nối với Tp. Hồ Chí Minh với nhiều tuyến đường lớn khác nhau
  • Đất nền Lotus New City có khả năng thanh khoản cao, khi nằm trong lòng Khu công nghiệp Thuận Đạo và xu hướng công nhân và người dân mua nhà đất ở đây đang rất lớn
  • Giá thành cạnh tranh, so với các dự án đất nền tương tự trên địa bàn, Lotus New City đang thấp hơn khoảng 5%, ngoài ra chính sách thanh toán cũng tốt hơn.
  • Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, điều kiện phát triển dân cư và kinh tế tốt
  • Pháp lý dự án rõ ràng, minh bạch, chủ đầu tư cam kết cấp sổ đúng thời hạn
  • Thời điểm này dự án đang ở giai đoạn 01, hầu hết sản phẩm được bán với giá của chủ đầu tư. Nếu mua sau năm 2019, khả năng mua đất sang tay với giá cao hơn ít nhất 10%.
  • Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận đạt ít nhất 20% sau 06 tháng đầu tư

Trên đây là một số phân tích của chúng tôi về dự án Lotus New City và khả năng mua/đầu tư sản phẩm thuộc dự án này.

Hy vọng, những thông tin này sẽ giúp ích cho anh/chị trong việc lựa chọn đất nền. Nếu cần chắc chắn hơn và tránh trường hợp liên hệ phải cò mồi thiếu uy tín, nên tham khảo các kênh chính thống.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Chủ đầu tư: 0889.346.678

>>>> Xem thêm: