Bất động sản Long An có gì để thu hút nhà đầu tư?

Đăng bởi BTV Minh Đức -

Chương trình tọa đàm định hướng đầu tư "Long An cất cánh & Dòng bất động sản mới" được BHS và Trần Anh Group phối hợp tổ chức tại TP.HCM trở thành sự kiện được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Đề cập đến "điểm nóng" của thị trường bất động sản, chương trình đã thu hút gần 700 khách mời tham dự. Diễn ra trong vòng 03 tiếng đồng hồ, buổi tọa đàm thực sự đã mang lại cho nhà đầu tư một cái nhìn sâu sắc hơn về bất động sản Long An. Đồng thời, thông qua sự chia sẻ của các chuyên gia trong và ngoài nước, phần nào đã củng cố định hướng đầu tư trong giai đoạn sắp tới.

Bất động sản Long An - 1

Long An nơi quy tụ nhiều khu công nghiệp

Thông qua cuộc trò chuyện và chia sẻ của chuyên gia kinh tế - Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu và chuyên gia tư vấn đầu tư quốc tế - ông Granger Whitelaw. Cả 02 chuyên gia đề đồng tình với nhận định, Việt Nam đang là môi trường cực kỳ hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài.

Đặt vấn đề về cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung đang khiến kinh tế thế giới suy giảm. Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu cho rằng đây là cơ hội để các nước lân cận 02 cường quốc này phát triển. Trong đó, Việt Nam sẽ hưởng lợi cực kỳ lớn khi đón làn sóng dịch chuyển cơ sở sản xuất từ Trung Quốc và duy trì tăng trưởng ít nhất 6,8%. Trong năm 2018 vừa qua, Việt Nam xếp thứ 8 trong bảng xếp hạng những quốc gia được quan tâm đầu tư nhất.

Biểu hiện rõ rệt nhất chính là chỉ số đầu tư FDI vào Việt Nam tăng mạnh trong năm 2018 và 2019. Trong đó, các tỉnh vùng ven Tp. Hồ Chí Minh như Long An và Bình Dương đang là những cái tên sáng giá nhất.

Theo chia sẻ của ông Cấn Công Việt - chuyên gia bất động sản, phóng tổng giám đốc BHS Group, hiện tại Long An đang lại địa phương sở hữu nhiều khu công nghiệp nhất cả nước. Tính đến năm 2019, con số cụ thể đã lên tới 34 khu. Biên cạnh sự nổi trội của kinh tế công nghiệp, bất động sản cũng đang có nhiều chuyển biến tích cực. Xu hướng dịch chuyển kinh tế xã hội từ phía đông sang tây Nam Bộ, đã đưa giá đất Long An lên mức cận cao. Trong những năm tới, Long An và 12 tỉnh Tây Nam Bộ còn lại sẽ là đích đến của các nhà đầu tư.

Bất động sản Long An - 2

Bất động sản liên tục thay đổi trong 10 năm qua

Tiếp tục “Câu chuyện thị trường và cơ hội sở hữu dòng bất động sản mới”, với video ngắn nhìn lại chặng đường 10 năm phát triển của bất động sản Việt Nam. Các nhà đầu tư đã có thời gian để hình dung toàn bộ bức tranh thị trường. Trong đó có thể gói gọn với các cột mốc quan trọng:

  • Năm 2012 - 2014: thị trường bất động sản đóng băng, chị duy trì các hạng mục giao dịch nhà ở thông dụng. Nhưng cũng chính giai đoạn này, thị trường bắt đầu khó tính hơn, đồi hỏi các dự án phải nâng cao chất lượng. Thị trường đón nhất các thương hiệu lớn như: Vinhome, CenGroup, Novaland, CEO,...
  • Năm 2014 - 2017: là thời kỳ thịnh vượng của bất động sản nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng đã bắt đầu. Thị trường sở hữu nhiều tiềm năng để bắt đầu trở lại mạnh mẽ. Tuy nhiên, ngay sau đó bất động sản nghỉ dưỡng lại bộc lộ nhiều nguy cơ từ pháp lý sở hữu, lợi nhuận, trong khi giá bị đội lên cao.
  • Năm 2018 - 2019: khái niệm "vùng trũng bất động sản" được các nhà đầu tư chú ý. Một số thị trường vùng ven như: Đà Nẵng, Quy Nhơn, Phan Thiết, Nha Trang,... giá đất nền đẩy lên gấp 4 - 5 lần. Câu hỏi lớn được đặt ra là "Nhà đầu tư nên đặt niềm tin vào đâu?" và bất động sản lân cận Tp. Hồ Chí Minh trong đó có Long An trở thành câu trả lời thuyết phục.

Bất động sản nghỉ dưỡng trở thành xu hướng đầu tư hấp dẫn

Theo các chuyên gia, 03 yêu cầu của mọi nhà đầu tư gồm: sản phẩm đầy đủ và pháp lý minh bạch, giá trị thực về khai thác cho thuê hoặc ở, tạo ra dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Tìm lời giải cho dòng bất động sản mới tại Long An và ứng cử viên sáng giá đáp ứng cho 03 yêu cầu trên, các chuyên gia đã đề cập đến bất động sản nghỉ dưỡng mới hay Staycation. Không chỉ Long An mà cả thị trường bất động sản phía Nam nguồn cung ở phân khúc này chưa thực sự đáp ứng tốt nhu cầu.

Bất động sản Long An - 3

West Lakes Golf & Villas là dự án kết hợp giữa hình thức bất động sản ven đô và biệt thự nghỉ dưỡng sân golf, làm nên một sản phẩm đảm bảo tính độc lạ. Đây là dự án hiếm hoi sở hữu hệ thống tiện ích “all in one” đáp ứng nhu cầu từ y tế, giáo dục, thương mại đến thể thao, kết nối cộng đồng, bao gồm sân golf tiêu chuẩn quốc tế.

Theo các chuyên gia, West Lakes Golf & Villas thực sự là dự án mà Long An đang mong đợi. Không chỉ thúc đẩy thị trường bất động sản tăng trưởng mà còn tác động lớn đến sự phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội. Hiện tại, dự án đã được cấp sổ đỏ, chủ đầu tư đảm bảo quyền lợi lâu dài cho nhà đầu tư. Điểm nổi bật nhất của dự án này chính là giải pháp sẽ mang đến nguồn thu nhập ổn định, với chính sách ủy thác cho thuê hiệu lực 10 năm, chia sẻ lợi nhuận trước thuế theo tỷ lệ khách hàng 80% - chủ đầu tư 20%.

Chuyên gia kinh tế - tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu vừa nói vui, vừa nói thật: với một dự án tiện nghi như West Lakes Golf & Villas và những điều kiện của Long An, ông sẵn sàng sáng từ Long An lên Tp. Hồ Chí Minh làm việc và chiều về lại Long An để nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống.

Ngay sau những chia sẻ của các chuyên gia, tại chương trình “Long An cất cánh & Dòng bất động sản mới” hơn 50 sản phẩm của West Lakes Golf & Villas đã có chủ. Dự kiến, từ thời điểm này West Lakes Golf & Villas và bất động sản nghỉ dưỡng Long An nói chung sẽ còn mang lại nhiều tin vui cho nhà đầu tư.

>>>> Xem thêm: