Khu dân cư Galaxy Hải Sơn Đức Hoà có nên mua không?

Đăng bởi BTV Hoàng Nguyên -

Bạn đọc có thể bấm vào đây để nghe tin tức này

Khu dân cư Galaxy Hải Sơn Đức Hòa được khởi công ngày 16/06/2019 với diện tích 5ha, nhưng lại được ưu ái gọi với cái tên là "Phố Vàng chuyên gia". Liệu các sản phẩm của dự án này có thực sự hoành tráng và đáng mua lời đồn?

Vài năm trở lại đây, nhà đất Long An nhận được sự chú ý đặc biệt của giới đầu tư. Trong đó, huyện Đức Hòa trấn giữ ở cửa ngõ Tây Bắc Tp. Hồ Chí Minh đã và đang thu hút được hàng chục dự án khu đô thị quy mô lớn. Tung sản phẩm ra thị trường ngay thời điểm nhà đất đang sốt, dự án Khu dân cư Galaxy Hải Sơn với thiết kế sang trọng, hệ thống tiện ích hiện đại và mức giá tốt đang là đối thủ cạnh tranh của nhiều dự án trên địa bàn.

Khu dân cư Galaxy Hải Sơn Đức Hoà - 1

Tìm kiếm thông tin liên quan về dự án, hầu hết các bài viết hiện đang ở hình thức quảng cáo, bán sản phẩm. Rất khó để tìm thấy những bài viết đánh giá rõ rệt ưu và nhược điểm của dự án để hỗ trợ khách hàng và nhà đầu tư. Điều này dẫn đến thực trạng thông tin một chiều, người mua dễ bị ngộ nhận thông tin và vội vàng đưa ra quyết định khi chính bản thân vẫn còn nhiều thắc mắc chưa được giải đáp.

Sau khi tổng hợp thông tin từ nhiều nguồn đáng tin cậy khác nhau và các nhận định của chuyên gia về dự án Khu dân cư Galaxy Hải Sơn, bài viết của chúng tôi sẽ tập trung phân tích kỹ hơn để đưa ra câu trả lời xác đáng cho thắc mắc: có nên mua sản phẩm của Khu dân cư Galaxy Hải Sơn hay không?

Nếu anh chị đã tìm hiểu về dự án Khu dân cư Galaxy Hải Sơn và có nhu cầu tìm hiểu chi tiết hơn về các thủ tục mua bán. Hoặc anh/chị không có quá nhiều thời gian để theo dõi hết bài viết có thể liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để được giải đáp thắc mắc sớm và chính xác nhất.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Chủ đầu tư: 0889.346.678

Thông tin đầy đủ về dự án Khu dân cư Galaxy Hải Sơn Đức Hòa

1. Chủ đầu tư dự án Galaxy Hải Sơn Đức Hòa là ai?

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hải Sơn
  • Đơn vị phân phối chính: Công ty Cổ phần địa ốc Thắng Lợi (Thắng Lợi Group)

2. Khu dân cư Galaxy Hải Sơn Đức Hòa ở đâu?

  • Vị trí chính xác: mặt tiền đại lộ Hải Sơn – Tân Đô rộng 45m, Xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, Long An
  • Tọa lạc tại vị trí vàng của Đức Hòa ngay trung tâm của 3 cụm Công Nghiệp lớn nhất khu vực: KCN Tân Đức, KCN Tân Đô, KCN Hải Sơn
  • Giáp ranh và kết nối trực tiếp với Huyện Bình Chánh – Hồ Chí Minh

Khu dân cư Galaxy Hải Sơn Đức Hoà - 2

a. Khả năng kết nối địa phương

  • Liền kề 3 cụm Công Nghiệp lớn nhất khu vực: KCN Tân Đức, KCN Tân Đô, KCN Hải Sơn
  • Cách Trung Tâm Thị Trấn Đức Hòa 15 phút
  • Đấu nối trực tiếp vào Vành Đai 4
  • Kết nối về trung tâm TP.HCM thông qua tỉnh lộ 10

b. Khả năng liên kết vùng cao

  • Giáp ranh và kết nối với Huyện Bình Chánh – Hồ Chí Minh chỉ cách một bước chân đã đến TP.HCM, đây được xem là vị trí vô cùng tiềm năng và phát triển cực kỳ lớn
  • Cầu nối giữa TP.HCM với các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long khi tiếp giáp Quốc Lộ 1A, Vành đai 4 và kết nối các tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Tp.HCM – Trung Lương, tuyến ga Metro 3A, Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
  • Liên kết với cửa khẩu Mộc Bài bằng đường Hồ Chí Minh phía Nam
  • Cách sân bay Tân Sơn nhất chỉ hơn 25km

Khu dân cư Galaxy Hải Sơn Đức Hoà - 14

3. Quy mô tổng thể dự án Galaxy Hải Sơn

  • Tổng diện tích: hơn 5 ha
  • Mật độ xây dựng: 80%
  • Cơ sở hạ tầng: Điện âm, nước máy, đường nhựa 12m, 16m, 40m…
  • Thời gian sở hữu: Lâu dài

4. Dự án khu dân cư Galaxy Hải Sơn bán những sản phẩm gì?

Dự án đưa ra thị trường 2 sản phẩm cơ bản:

  • Đất nền nhà phố
  • Shophouse

Trong đó số lượng cụ thể như sau:

  • Đất nền: 300 lô
  • Số lượng Shophouse: 67 căn
  • Diện tích: 100m2, 120m2 đến 200m2

Khu dân cư Galaxy Hải Sơn Đức Hoà - 10

Khu dân cư Galaxy Hải Sơn Đức Hoà - 3

5. Hệ thống tiện ích nội và ngoại khu được hưởng ở dự án Galaxy Hải Sơn Đức Hòa

a. Tiện ích nội khu

Hệ thống tiện ích nội khu được trang bị đầy đủ, đang dạng và hiện đại. Đáp ứng tốt nhất nhu cầu sinh hoạt của dân cư tại khu đô thị.

  • Công viên
  • Phố đi bộ
  • Sân chơi thể thao đa năng
  • Khu vực điêu khắc nghệ thuật
  • Suối nhân tạo
  • Coffee shop
  • Khu vực vui chơi trẻ em
  • Khu vực BBQ
  • Chòi nghỉ mát

Khu dân cư Galaxy Hải Sơn Đức Hoà - 4

b. Tiện ích ngoại khu

Tọa lạc ngay vị trí trung tâm huyện Đức Hòa, dự án Khu dân cư Galaxy Hải Sơn được thừa hưởng nhiều tiện ích tại địa phương. Trong bán kinh 5km có đầy đủ các hệ thống tiện ích về: giáo dục, y tế, dịch vụ, vui chơi giải trí,...

  • Trung tâm hành chính huyện chỉ cách 15 phút
  • Cách trường Đại Học Tân Tạo 10 phút
  • Cách Bệnh viện Đa khoa Tân Tạo chỉ 3 phút
  • Cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 40 phút
  • Bán kính 1,5km đầy đủ trường học mầm non các cấp 1,2,3.
  • Chợ, Ngân hàng, Điện máy xanh, Thế giới di động đều chỉ cách 5 phút đi xe máy.
  • Mất 5 Phút di chuyển đến hệ thống ngân hàng trong khu vực như Vietcombank, Agribank, BIDV…

Khu dân cư Galaxy Hải Sơn Đức Hoà - 6

6. Giá bán và phương thức thanh toán đang áp dụng khi mua sản phẩm Galaxy Hải Sơn

Một trong những lý do khiến dự án Khu dân cư Galaxy Hải Sơn được nhiều người chú ý là nhờ mức giá tốt. So với mặt bằng hiện tại, giá đất nền dự án này đang thấp hơn khoảng 5 - 10% và lợi thế nằm ở tiện ích dự án nổi bật hơn so với một số dự án cùng quy mô. Ngoài ra, chủ đầu tư áp dụng phương thức thanh khoản linh hoạt, sản phẩm không chỉ nhắm đến đối tượng khách hàng giàu, thu nhập khá vào cao mà còn tạo điều kiện cho người lao động thu nhập trung bình và thấp.

a. Giá bán sản phẩm

  • Giá đất nền: 13 triệu/m2 (diện tích đa dạng từ 90 - 200m2)
  • Giá Shophouse: từ 1,7 tỷ đồng
  • Giá nhà phố liên kế: từ 1,450 tỷ đồng

b. Phương thức thanh toán

Hiện tại dự án Galaxy Hải Sơn đang áp dụng 2 phương thức thanh toán chính:

- Phương thức thanh toán chuẩn: 50%

  • Cọc giữ chỗ: 50 Triệu
  • Đợt 1: Thanh Toán 50 %, ký HĐ tiến trình.
  • Đợt 2: Thanh toán 8%, sau 30 ngày so với đợt 1.
  • Đợt 3: Thanh toán 8%, sau 30 ngày so với đợt 2.
  • Đợt 4: Thanh toán 8%, sau 30 ngày so với đợt 3.
  • Đợt 5: Thanh toán 8%, sau 30 ngày so với đợt 4.
  • Đợt 6: Thanh toán 8%, sau 30 ngày so với đợt 5.
  • Đợt 7: Thanh toán 5%, sau 30 ngày so với đợt 6.
  • Đợt 8: Thanh toán 5%, khi giao sổ hồng

- Phương thức thanh toán nhanh: 95%

  • Cọc giữ chỗ : 50 Triệu
  • Đợt 1: Thanh Toán 95 %, kí HĐ tiến trình.
  • Đợt 2: Thanh toán 5%, khi giao sổ hồng

Khu dân cư Galaxy Hải Sơn Đức Hoà - 6

Khu dân cư Galaxy Hải Sơn Đức Hoà - 7

c. Chính sách bán hàng của Galaxy Hải Sơn

  • Tặng 1 chỉ vàng: Đối với KH bổ sung đủ cọc trong 24h, ký hợp đồng trong 48h.
  • Trả góp lãi suất 0%: Khi KH đặt cọc 50 triệu, đợt 1 Thanh toán 50%, còn lại trả góp 0% lãi suất trong 6 tháng.
  • Khách hàng chọn phương thức thanh toán vượt 45% so với đợt 1 của phương thức thanh toán chuẩn sẽ được chiết khấu 12%/tổng số tiền vượt tiến độ.
  • KH mua 2 sản phẩm: được chiết khấu thêm 0,5%/sản phẩm.
  • KH mua 3 sản phẩm: được chiết khấu thêm 1%/sản phẩm.

Ngoài ra khi KH mua 1 sản phẩm được nhận 1 phiếu rút thăm trúng thưởng tham gia chương trình rút thăm trúng thưởng trong các lễ mở bán trị giá lên đến 300 triệu đồng: SH mode, tivi tủ lạnh,…

7. Dự án Galaxy Hải Sơn Đức Hòa khi nào chính thức mở bán?

Khu dân cư Galaxy Hải Sơn Đức Hòa mở bán chính thức vào tháng 08/2019

Hiện tại, chủ đầu tư đang bán các sản phẩm của đợt 01 và nhận đặt cọc giữ cho các đợt mở bán tiếp theo

Nếu anh chị hài lòng về dự án và muốn đăng ký tham quan dự án hoặc đặt cọc giữ chỗ, hãy liên hệ ngay với chủ đầu tư để được hỗ trợ nhanh nhất.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Chủ đầu tư: 0889.346.678

Khu dân cư Galaxy Hải Sơn Đức Hoà - 8

Galaxy Hải Sơn Đức Hòa của Tập đoàn Hải Sơn có lừa đảo khách hàng không?

Cảnh giác trước đầu tư, nhiều người sẽ tìm hiểu kỹ hơn về pháp lý cũng như những thông tin liên quan đến chủ đầu tư. Đối với dự án Galaxy Hải Sơn Đức Hòa sẽ không là ngoại lệ.

Đặt nghi vấn "Dự án Galaxy Hải Sơn Đức Hòa lừa đảo khách hàng" hoặc " Chủ đầu tư Tập đoàn Hải Sơn lừa đảo khách hàng" chúng tôi đã tìm hiểu được khá nhiều thông tin thú vị. Dự án này đã từ dính "phốt" pháp lý chưa minh bạch đã mở bán sản phẩm vào khoảng tháng 07/2019. Thời điểm này dự án được quảng bá rầm rộ trên các kênh truyền thông khác nhau, nhưng UBND xã Đức Hòa Hạ lại xác nhận: “Hiện tại trên địa bàn xã không có dự án Galaxy Hải Sơn” (theo congly.vn). Như vậy, chưa hoàn thành các thủ tục chuyển đổi tên dự án hoặc đăng ký tên thương mại mà dự án đã sớm có các hoạt động bán hàng. Theo thông tin từ cơ quan chức năng, tính đến thời điểm đó UBND huyện Đức Hòa chỉ có có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư nhà ở công nhân Hải Sơn giai đoạn 3+4 tại xã Đức Hòa Hạ vào năm 2017.

Ngoài nghi vấn trên, trong một bài viết của baophapluat.vn, cũng đã đặt nghi vấn "Galaxy Hải Sơn" núp bóng khu nhà ở công nhân. Theo bài viết thì dự án đang có nhiều thông tin nhập nhèm, khiến cho khách hàng cảm thấy khó hiểu về diện tích dự án và diện tích phân lô cụ thể.

Giải quyết các vấn đề trên, phía Công ty TNHH Hải Sơn làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần địa ốc Thắng Lợi (Thắng Lợi Group) là đơn vị phân phối phát triển đã nhanh chóng có những động thái khắc phục. Tính đến thời điểm này, dự án Galaxy Hải Sơn đã đủ điều kiện mở bán và hoàn chỉnh 100% các giấy tờ pháp lý liên quan. Phía chủ đầu tư sẵn sàng minh chứng vằng các giấy tờ, văn bản cụ thể.

Khu dân cư Galaxy Hải Sơn Đức Hoà - 9

1. Pháp lý dự án

  • Thủ tục pháp lý được hoàn chỉnh 100%
  • UBND huyện Đức Hòa có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 vào năm 2017
  • Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đáp ứng yêu cầu mở bán
  • Dự án đã có sổ đỏ riêng từng nền

2. Năng lực và uy tín của chủ đầu tư

Tập đoàn Hải Sơn là một trong những doanh nghiệp tiêu biểu thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Năm 2005, tập đoàn Hải Sơn đầu tư xây dựng khu công nghiệp Hải Sơn với hơn 500 ha tại xã Đức Hòa Hạ (huyện Đức Hòa, Long An), với diện tích gần 460ha, tổng vốn đầu tư lên đến 350 tỷ đồng.

Ngoài dự án khu công nghiệp, Tập đoàn Hải Sơn còn là đơn vị đảm nhiệm nhiều dự án, công trình chất lượng cao ở các lĩnh vực như: xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng; Chuẩn bị mặt bằng; Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan; Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Có nên mua sản phẩm của dự án Galaxy Hải Sơn Đức Hòa không?

Việc khẳng định sản phẩm dự án Galaxy Hải Sơn Đức Hòa có nên mua hay không, vẫn không thể hoàn toàn dựa vào những yếu tố vừa nêu sở trên. Những thông tin này chỉ có giá trị làm rõ hơn về dự án, tăng mức độ an toàn cho đầu tư còn quyết định mua vẫn phải phụ thuộc vào:

  • Tiềm lực tài chính
  • Nhu cầu sử dụng
  • Thời điểm thích hợp

Khách hàng chỉ nên xuống tiền khi hội tụ đủ các yếu tố, không nên chỉ vì thấy người khác ồ ạt mua hoặc những tin đồn về lợi nhuận khủng mà quyết định thiếu sáng suốt. Nhưng, nếu khách quan mà nói, thời điểm này dự án Galaxy Hải Sơn Đức Hòa và nhà đất huyện Đức Hòa đang rất tiềm năng và sẽ tiếp tục tăng trung bình khoảng 18 - 20% mỗi năm. Nếu có thể cân nhắc, thay vì tiết kiệm tiền trong ngân hàng hoặc chọn một hình thức đầu tư sinh lợi nào khác thì bất động sản vẫn đáng được ưu tiên hơn.

1. Những ai nên mua sản phẩm của Galaxy Hải Sơn Đức Hòa

Với dự án Khu dân cư Galaxy Hải Sơn Đức Hòa - Long An, nếu anh/chị đang có trong tay 250 triệu đồng trở lên và thuộc các nhóm đối tượng sau đây thì nên suy nghĩ nghiêm túc hơn về quyết định mua đất nền, shophouse hoặc nhà phố. Thời điểm mua càng sớm thì mức giá sẽ tốt hơn và nhận được chính sách chiết khấu tốt hơn từ chủ đầu tư.

- Khách hàng mua để sử dụng

  • Anh/chị đang cần mua nhà đất để định cư
  • Anh/chị cần mua shophouse vị trí đẹp, có tiềm năng phát triển kinh doanh tốt
  • Anh/chị đã có nhà ở nhưng đang có ý định chuyển đến khu vực có điều kiện sống tốt hơn
  • Anh/chị là khách hàng Tp. HCM đang cần mua nhà để người lớn nghỉ dưỡng
  • Anh/chị muốn mua nhà để làm của hồi môn cho con cái hoặc như một hình thức tiết kiệm

- Nhà đầu tư bất động sản

  • Anh/chị đang cần tìm dự án để đầu tư lướt sóng hoặc đầu tư dài hạn
  • Anh/chị là nhà đầu tư mới và muốn chọn dự án giá tốt, an toàn

Khu dân cư Galaxy Hải Sơn Đức Hoà - 12

2. 06 lý do đầu tư vào Galaxy Hải Sơn Đức Hòa chắc chắn sẽ có lời

  • Giao thông khu Tây Bắc xuất hiện những dự án giao thông nghìn tỷ đồng, như hầm chui giao lộ An Sương (quận 12 – Hóc Môn đi tỉnh Long An, Tây Ninh), tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) nối Bến Thành quận 1 về đường Trường Chinh và tới Bến xe An Sương; tuyến đường vành đai 4 với tổng chiều dài toàn tuyến 35,8 km. Các dự án này sẽ tác động rất lớn đến sự phát triển bất động sản Đức Hòa và thu hút được đông đảo nhà đầu tư.
  • Dự án Galaxy Hải Sơn sở hữu là trung tâm của những khu dân cư sầm uất, từ dự án dễ dàng đến các Dự án Everde City , Dự án West Lakes Golf & Villas , Dự án Cát Tường Đức Hòa , Dự án Phúc An City , Dự án Young Town Tây Bắc và được thừa hưởng nhiều tiện ích của địa phương.
  • Dự án Galaxy Hải Sơn Đức Hòa có tiềm năng phát triển kinh doanh thương mại và dịch vụ rất tốt khi nằm liền kề hàng loạt khu công nghiệp lớn như Tân Đô, Tân Đức, Hải Sơn…
  • Mức giá bán các sản phẩm dự án Galaxy Hải Sơn đang giao động ở mức thấp, đối tượng khách hàng được mở rộng và sẽ nhanh chóng hoàn thiện diện mạo nhờ hạng mục nhà liền kề và shophouse thúc đẩy dân cư.
  • Khả năng sinh lợi từ việc đầu tư sản phẩm dự án Khu dân cư Galaxy Hải Sơn khá cao, chủ đầu tư cam kết đạt hơn 18% sau 6 tháng và khoảng ít nhất 35 - 45% sau 2 năm
  • Tính thanh khoản cao do lượng khách hàng mua nhà đất Đức Hòa ngày càng tăng, nhưng nguồn cung chất lượng lại chưa đủ đáp ứng

Khu dân cư Galaxy Hải Sơn Đức Hoà - 13

Thời điểm mở bán dự án chắc chắn hoạt động quảng cáo sẽ được đẩy mạnh, ngoài thông tin trên google, một trong những kênh đang được tận dụng để tiện cạnh khách hàng hiệu quả khác chính là Facebook và Zalo. Nếu anh/chị nhận được những mẫu quảng cáo đó, hãy xác minh độ chính xác bằng cách so sánh với nội dung bài viết vừa nêu. Đồng thời gọi điện và dò hỏi xem người bán thuộc chủ đầu tư không hay là nhân viên của sàn giao dịch bất động sản nào. Tuyệt đối không chỉ vì lời quảng cáo "còn duy nhất vài lô giá tốt" hoặc mức chiết khấu cao mà quên mất các khuyến cáo đầu tư.

Với dự án Khu dân cư Galaxy Hải Sơn Đức Hòa tốt hơn hết anh chị nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để đảm bảo an toàn và tránh mất thời gian cũng như được hưởng những ưu đãi tốt nhất.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Chủ đầu tư: 0889.346.678

>>>> Xem thêm: