Những khu vực đất giá rẻ Pleiku đáng đầu tư nhất năm 2020

Nhà đất Gia Lai đang tăng giá, tưởng chừng đất Pleiku giá rẻ sẽ khan hiếm, thế nhưng vẫn còn nhiều cơ hội cho khách hàng trong năm 2020.

Kết thúc năm 2019, bất động sản Gia Lai đã tạo được nhiều đột phá mới khiến không ít người quan tâm đến lĩnh vực này phải ngạc nhiên. Mặc dù không phải là thị trường lớn và quá sôi nổi, thế nhưng một vài thời điểm, Gia Lai đặc biệt là Pleiku đã tạo nên những cơn sốt nhà đất với mức tăng giá đáng kinh ngạc. 

Vào khoảng tháng 9 và tháng 10 năm 2019, thị trường Gia Lai đã chứng kiến hàng loạt nhà đầu tư từ các địa phương về gom mua đất tại các khu vực tiềm năng như: Pleiku, An Khê, Chư Sê,... Một vài điểm đất thổ cư giá bán giữa cơn sốt đã đạt từ 12 - 20 triệu/m2, bán đất rẫy Gia Lai giá khoảng 1,8 - 2,5 triệu/m2. Riêng với nhà đất Pleiku, đất ở các khu vực gần trục đường lớn giá lên đến trên 15 triệu/m2 và không còn nhiều. Thế nhưng, điểm rất đặc biệt là đất giá rẻ Pleiku sẽ còn nhiều cho năm 2020.

Đất giá rẻ tại Pleiku khoảng 2,3 - 5 triệu/m2 nhiều, nhưng phải biết lựa chọn mới thu lại lợi nhuận như mong muốn. Dưới đây sẽ là những gợi ý lý tưởng nếu chọn đầu tư vào Pleiku trong năm 2020:

Bán đất giá rẻ Pleiku tại xã Biển Hồ

Nằm cách xa trung tâm Tp. Pleiku chỉ khoảng 10km, Biển Hồ đang trở thành điểm đến của rất nhiều nhà đầu tư. Với lợi thế về vị trí địa lý, quỹ đất tự nhiên lại lớn hơn so với các phường/xã trên địa bán, giá bán đất tại Biển Hồ cũng đang ở mức tương đối thấp. Ngoại trừ những khu vực gần trung tâm hành chính xã và các trục đường lớn như: Đường Ngô Quyền, đường Tôn Đức Thắng, Trần Huy Liệu, Đặng Thái Thân,... thì đất nền ở những đường nhựa dưới 12m và các hẻm nhỏ giá chỉ giao động từ 4 - 8 triệu/m2.

Đất giá rẻ tại xã Biển Hồ sẽ tập trung chủ yếu ở khu vực lân cận đường Phó Đức Chính. Giá bán đất ở khu vực này sẽ giao động từ 2,5 - 5 triệu/m2. Đất rẻ Gia Lai khoảng 100 triệu một lô sẽ nằm sâu trong các thôn xóm, đất ở gần rẫy hoặc đất rẫy.

Đất giá rẻ xã Ia Kênh, Tp. Pleiku

Ia Kênh là một trong những xã vùng ven Tp. Pleiku, xã này có diện tích 33,03km2 và nằm cách trung tâm thành phố khoảng 10km hướng về Tp. Buôn Ma Thuột. Ia Kênh là một trong những xã hiếm hoi có đến hơn 70% đất bán ở phân khúc giá rẻ. 

• Đất mặt tiền đường AH17 cũng chỉ giao động từ 6 - 8 triệu/m2
• Đất thổ cư nằm toàn xã mặt bằng giá chỉ khoảng 2 - 4 triệu/m2

Nếu tìm kiếm mua đất dưới 200 triệu ở Pleiku thì đây sẽ là một trong những khu vực có nhiều sự lựa chọn nhất ở thời điểm này.

Bán đất giá rẻ phường Yên Thế, Tp. Pleiku

Mặc dù được xem là một trong những phường trung tâm của Pleiku, thế nhưng nhà đất tại phường Yên Thế lại được chia thành 02 phân khúc rõ rệt. Với lợi thế là phường có diện tích lớn thứ 2 so với các phường còn lại và địa phận chạy dọc theo tuyến đường AH17 nên bất động sản khá đa dạng. 

Khu vực nhà đất phía gần trung tâm Tp. Pleiku mặt bằng giá sẽ cao hơn. Hầu hết đang được bán với giá giao động từ 5 - 8 triệu/m2, những lô mặt tiền có khả năng kinh doanh cao sẽ có giá khoảng 8 - 10 triệu/m2.

Phần địa phận còn lại sẽ thuộc phân khúc giá rẻ (trừ đất mặt tiền đường Phạm Văn Đồng hay còn gọi là Quốc lộ 14 hoặc AH17). Giá đất khu vực này chỉ khoảng 2,5 - 4,5 triệu/m2. Ngoài đất thổ cư, xã Yên Thế còn có nhiều đất rẫy đang rao bán.

Một số lưu ý khi tìm thông tin bán đất giá rẻ Pleiku

Ngoài các khu vực vừa gợi ý ở trên, đất Pleiku giá rẻ tại các phường trung tâm vẫn còn nhưng số lượng không nhiều. Hầu hết những thông tin bán đất giá rẻ Pleiku đều sẽ sớm có người hỏi mua hoặc môi giới tiếp cận làm trung gian. Để chắc chắn chọn được vị trí nhà đất ưng ý và không mất một khoản chi phí không đáng có, người mua cần lưu ý:

• Tìm kiếm thông tin bán đất Pleiku ở những trang uy tín
• Liên hệ với số điện thoại người bán để kiểm tra các thông tin về đất trước khi quyết định mua
• Khảo sát, xem xét đất trên thực tế, tuyệt đối không mua đất khi chưa xem hoặc chỉ dựa trên bản đồ
• Tham khảo và so sánh thêm về giá cũng như tiềm năng phát triển của đất giá rẻ với các lô hoặc khu vực lân cận
• Kiểm tra và xác minh pháp lý đất tại cơ quan chức năng địa phương trước khi làm hợp đồng mua bán

Từ những gợi ý trên, nếu anh chị chưa chọn mua được đất giá rẻ Pleiku trong năm 2019, hoàn toàn có thể mua vào năm 2020 mà mức giá thay đổi không đáng kể. Không chỉ có đất thổ cư, bán đất nông nghiệp Pleiku hay đất rẫy Pleiku cũng sẽ là một trong những gợi ý đầu tư có khả năng sinh lời hấp dẫn đáng chú ý trong năm 2020 và những năm tiếp theo.

>>>> Xem thêm:

• Mua đất dưới 200 triệu ở Pleiku phường nào tốt nhất?
• Mua nhà ở Gia Lai giá khoảng 300 triệu ở đâu tốt nhất?
• Top 3 khu vực nhà đất giá rẻ tại Gia Lai hôm nay