Có 1 tỷ đồng nên đầu tư Shophouse ở đâu tốt nhất tại Bình Dương?

Shophouse ở Bình Dương có nhiều mức giá ở nhiều vị trí khác nhau để nhà đầu tư tham khảo và lựa chọn. Thường thì, Shophouse ở vị trí không được “đẹp” cho lắm sẽ có giá khoảng vài chục cho đến vài trăm triệu. Ngược lại, Shophouse ở những vị trí “đẹp” sẽ có giá từ vài tỷ cho đến vài chục tỷ. Còn trong mức giá khoảng 1 tỷ đồng, nhà đầu tư nên chọn Shophouse ở những vị trí sau của Bình Dương:

Shophouse ở huyện Thuận An, Bình Dương

Từ đầu năm 2019 đến nay, thị xã Dĩ An và Thuận An bất ngờ trở thành khu vực có nhu cầu tìm kiếm bất động sản cao nhất ở Bình Dương. Trong đó, phân khúc đất nền và nhà phố thương mại (Shophouse) chính là loại hình bất động sản nhận được sự quan tâm nhiều nhất của cả khách hàng lẫn nhà đầu tư.

Shophouse có giá khoảng 1 tỷ ở thị xã Thuận An, Bình Dương

Lý giải cho điều này, các chuyên gia cho rằng, Thuận An là thị xã có mật độ dân số đông nhất cả nước và có tốc độ phát triển rất nhanh chóng trong thời gian qua. Nhờ vào hệ thống giao thông huyết mạch (quốc lộ 13, quốc lộ 1, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn, đại lộ Phạm Văn Đồng, ĐT743, ĐT747…) cùng sự có mặt của các khu công nghiệp (VSIP 1, Việt Hương, Đồng An, An Phú, An Thạnh…) và các tiện ích khác đã giúp Thuận An trở thành trung tâm kinh tế sầm uất, là thị trường đầy tiềm năng để phát triển bất động sản, trong đó có Shophouse.

Shophouse ở Thuận An tùy vào vị trí dự án, diện tích, thiết kế, tiềm năng… mà giá bán có sự khác nhau. Trong khoảng 1 tỷ, dưới đây là những Shophouse đáng để đầu tư nhất ở Thuận An, Bình Dương:

• Shophouse thuộc dự án Lộc Phát Residence (Đường 22 tháng 12, phường Thuận Giao, thị xã Thuận An);
• Shophouse của dự án Uni Mall Center (Đường DDT743, phường An Phú, huyện Thuận An);
• Shophouse của dự án Khu đô thị VietSing (Đường D16, phường An Phú, huyện Thuận An);
• Shophouse của Khu căn hộ Marina Tower (Quốc lộ 13, xã Vĩnh Phú, huyện Thuận An);
• Shophouse của dự án First Home Premium Bình Dương (Đường Đại lộ Bình Dương, phường Hưng Định, xã Thuận An).

Shophouse ở huyện Bến Cát, Bình Dương

Tính đến thời điểm hiện tại, thị xã Bến Cát đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển nhanh nhất của Bình Dương với sự có mặt của 10 khu, cụm công nghiệp. Trong đó có nhiều khu công nghiệp quy mô lớn như Mỹ Phước 1, 2, 3, Rạch Bắp, Mapletree…

Sự phát triển mạnh mẽ của thị xã Bến Cát đã kéo theo nhu cầu về nhà ở rất lớn của người dân địa phương và cả lao động nhập cư. Nhờ đó, bất động sản tại Bến Cát có cơ hội để phát triển sôi động, trong đó có loại hình nhà phố thương mại.

Nhà phố thương mại là gì thì khách hàng và nhà đầu tư có lẽ ai cũng nắm rõ khi quan tâm đến loại hình bất động sản này. Tuy nhiên nhà phố thương mại nào ở huyện Bến Cát, Bình Dương có giá rẻ, cụ thể trong khoảng 1 tỷ thì không phải ai cũng biết. Bởi vì khảo sát cho thấy, Shophouse 1 tỷ đồng ở huyện Bến Cát khá khan hiếm.

Shophouse trong khoảng giá 1 tỷ ở huyện Bến Cát, Bình Dương

Nhìn chung giá của từng căn Shophouse, tùy vào vị trí và các tiện ích khác mà giá sẽ dao động từ vài tỷ đến vài chục tỷ. Muốn mua Shophouse giá rẻ tại khu vực này, người mua thật sự phải tìm đến “đỏ mắt”.

Nói vậy không có nghĩa là không có Shophouse trong khoảng giá 1 tỷ cho khu vực này. Biết cách tìm kiếm và chớp lấy cơ hội, khách hàng và nhà đầu tư hoàn toàn có thể sở hữu được một căn Shophouse giá rẻ ở vị trí “vàng”. Điển hình như:

• Shophouse ở Khu Đô thị Mỹ Phước (Mặt tiền Vành đai 4, huyện Bến Cát);
• Shophouse thuộc dự án The Oasis City (Mặt tiền Vành đai 4, tuyến đường 198km, huyện Bến Cát);

Qua đó có thể thấy, Shophouse là loại hình bất động sản không dành cho tất cả mọi người, mà chỉ có một số đối tượng nên đầu tư vào Shophouse. Bởi vì đầu tư vào Shophouse tốn rất nhiều tiền, nếu chỉ có khoảng vài trăm cho đến 1 tỷ đồng thì rất khó để tìm được một căn Shophouse ở vị trí đẹp, kinh doanh thuận lợi hoặc mua đi bán lại được giá. Đó là chưa kể đổ tiền vào Shophouse nhà đầu tư dễ “vỡ mộng” nếu gặp phải các rủi ro. Nếu muốn đầu tư cho Shophouse ở Bình Dương, có lẽ nhà đầu tư phải có nhiều hơn con số 1 tỷ thì may ra mới tìm được một vị trí Shophouse như mong đợi và hy vọng nó sinh lời trong nay mai.

Xem thêm:

• 04 cách sinh lời cực nhanh từ Shophouse
• Những vấn đề pháp lý cần nắm về sở hữu Shophouse
• Làn sóng đầu tư Shophouse trên thị trường bất động sản 2019