Nhà đất dọc Quốc lộ 20 hiện nay ra sao? [Năm 2023]

Nhà đất dọc Quốc lộ 20 trong những năm gần đây dường như được khoác thêm áo mới trở thành khu vực sôi động và cực kỳ tiềm năng.

Quốc lộ 20 được gọi với cái tên “con đường trăm tuổi”. Tuyến đường này được xây dựng vào năm 1920, hoàn thành vào năm 1933. Đường dài 264km, đi qua địa phận 2 tỉnh Đồng Nai và Lâm Đồng. Tuyến đường này đi tới đâu, nhà cửa và dân cư sinh sống tấp nập đến đó.

Tiềm năng của bất động sản quanh Quốc lộ 20

Tính đến thời điểm hiện tại, Quốc lộ 20 là tuyến đường chính kết nối tỉnh Lâm Đồng với các tỉnh miền Nam, đặc biệt là Tp. HCM. Khách du lịch khi đến Lâm Đồng sẽ phải đi qua tuyến đường này. Hàng hóa nông sản vận chuyển từ Lâm Đồng xuống các tỉnh miền Nam cũng phải đi qua đây. Vai trò này cho thấy tầm quan trọng của Quốc lộ 20 đối với việc vận chuyển, di chuyển và kết nối.

Từ xưa tới nay, bất động sản phát triển “ăn theo” theo hạ tầng giao thông dường như đã trở thành lẽ tất yếu. Và Quốc lộ 20 cũng không ngoại lệ khi sự có mặt của tuyến đường này đã giúp cho nhà đất xung quanh đó được “săn đón” và trở nên có giá trị hơn. Bằng chứng là nhà đất càng gần với mặt đường quốc lộ thì giá càng cao, hay dự án bất động sản nào có vị trí càng gần với quốc lộ thì càng được nhiều người quan tâm hơn.

Ví dụ như vị trí dự án La Mia (Bảo Lộc, Lâm Đồng) nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 20 thuộc địa phận xã Lộc Châu đã giúp cho dự án có sức hút hơn hẳn những dự án khác trong khu vực. Đồng thời, giá bán La Mia cũng cao hơn giá bán khu đô thị khác cùng tính chất, quy mô nhưng không có được lợi thế “cận lộ” từ 20 - 50%.

>>> Có thể bạn quan tâm: Tiến độ La Mia đến đâu rồi?

Nhà đất gần Quốc lộ 20 không chỉ có cơ hội gia tăng giá trị theo thời gian, mà còn hứa hẹn sự thuận lợi trong kinh doanh, buôn bán. Nhất là khi tuyến đường này dẫn khách du lịch đi từ các tỉnh miền Nam lên Lâm Đồng. Dọc quốc lộ ngày càng xuất hiện nhiều các dịch vụ kinh doanh ăn uống, dừng chân, khách sạn, nhà nghỉ, homestay, dịch vụ du lịch,... cho thấy tiềm năng thực sự của nhà đất quanh tuyến đường này.

Giá nhà đất dọc Quốc lộ 20 hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất dọc Quốc lộ 20 không giống nhau giữa các khu vực. Ở tỉnh Đồng Nai là những con số khác với tỉnh Lâm Đồng. Thậm chí trong tỉnh Lâm Đồng nhưng giá nhà đất Bảo Lộc sẽ khác với Bảo Lâm mặc dù cùng có tuyến đường này đi qua.

Cụ thể, dưới đây là bảng giá đất dọc Quốc lộ 20 (tham khảo) ở một số khu vực nổi bật:

Quốc lộ 20 đi qua Định Quán, Đồng Nai	5 - 10 triệu/m2
Quốc lộ 20 đi qua Thống Nhất, Đồng Nai	4 - 11 triệu/m2
Quốc lộ 20 đi qua Bảo Lộc, Lâm Đồng	20 - 40 triệu/m2
Quốc lộ 20 đi qua Bảo Lâm, Lâm Đồng	10 - 17 triệu/m2
Quốc lộ 20 đi qua Đức Trọng, Lâm Đồng	15 - 30 triệu/m2

>>> Xem thêm: Bán nhà đất mặt tiền quốc lộ 20 Đức Trọng giá bao nhiêu?

Dọc tuyến đường này hiện nay xuất hiện nhiều khu đô thị, khu dân cư hiện đại đã làm thay đổi diện mạo của khu vực. Đồng thời người mua cũng có nhiều sự lựa chọn hơn khi quan tâm đến nhà đất dọc Quốc lộ 20, không chỉ là đất thổ cư, đất nông nghiệp mà còn là đất nền dự án, biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse kinh doanh hay nhà phố xây sẵn.

>>> Xem thêm: Sản phẩm La Mia ở mặt tiền Quốc lộ 20 bán gì?