Có 3 tỷ nên mua nhà đất hay chung cư tại Tp. Tân An - Long An

Mức tài chính 3 tỷ đồng nhiều người nghĩ sẽ dễ dàng mua được nhà đất tại các tỉnh vùng ven Tp. Hồ Chí Minh, thế nhưng đây vẫn là mức tài chính khá lưỡng lự giữa mua nhà, mua đất hay mua chung cư. Đặc biệt, khi chọn mua nhà đất tại Tp. Tân An, khu vực đang sốt đất ở thời điểm năm 2019 thì 3 tỷ vẫn phải mất khá nhiều công sức và tính toán mới mua được nhà, đất hay chung cư ưng ý.

Vậy với tài chính 3 tỷ thì lựa chọn nào sẽ tốt nhất khi mua Bất động sản tại T.p Tân An?

1. Đất dự án khu đô thị tại các phường trung tâm Tp. Tân An

Đất dự án thuộc Tp. Tân An đang liên tục tạo nên những cơn sốt trên thị trường bất động sản tỉnh Long An. Kể từ đầu năm 2018 đến nay, khi các dự án khu đô thị quy mô lớn đồng loạt khởi công và mở bán, khách hàng từ nhiều nơi đổ xô về đây để tìm kiếm cơ hội. Với lợi thế đất và nhà ở thuộc dự án khu đô thị phần lớn có vị trí đắc địa, thuận lợi về giao thông và các hạng mục tiện ích ngoài dự án như: giao thông, chợ, trường học, khu hành chính,... Chính vì những lý do này đã thuyết phục được rất nhiều người mua, trong đó phần lớn là người dân địa phương.

Phần lớn đất nền các dự án đang có mức giá giao động từ 600 triệu/nền trở lên thì mức tài chính 3 tỷ dễ dàng lựa chọn được nền có vị trí đẹp vào tiềm năng phát triển cao.

Một số dự án có hạng mục đất nền đáng chú ý tại Tp. Tân An như:

• Dự án đất nền IDICO, thuộc phường 6 - Tp. Tân An
• Dự án Phúc Long (D'Villa) tại đường Võ Văn Môn - phường 4 - Tp. Tân An

Với mức tài chính 3 tỷ, còn có thể chọn mua đất mặt tiền kinh doanh ở một số địa điểm như:

• Đất mặt tiền đường Hùng Vương và đường Hùng Vương nối dài
• Đất mặt tiền đường Quốc lộ 62
• Đất mặt tiền đường tránh tuyến Quốc lộ A đoạn qua trung tâm Tp. Tân An

Hàng loạt dự án khu đô thị đang triển khai trên địa bàn Tp. Tân An

2. Căn nhà phố liền kề thuộc dự án khu đô thị đang xây dựng tại Tp. Tân An

Một trong những lý do khiến thị trường nhà đất Tp. Tân An liên tục diễn ra các cơn sốt giá trong thời gian gần đây chính là sự xuất hiện của các dự án khu đô thị hiện đại. Khác biệt với một số dự án tập trung vào hạng mục đất nền hoặc shophouse, thì dự án nhà phố liền kề đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của nhiều khách hàng và nhà đầu tư.

Mặc dù mức tài chính để sở hữu nhà phố cao gấp 4 - 5 lần so với mua đất nền và gấp 2 lần mua chung cư, nhưng đây lại lại hạng mục bất động sản được ưu tiên bậc nhất đối với những khách hàng có tiềm năng kinh tế. Với mức giá giao động từ 3 tỷ hoặc 3,5 tỷ trở lên, nhiều người chất nhận chỉ trả thêm hoặc mua với hình thức trả góp vì ưu điểm của nó vượt trội hơn hẳn các hạng mục khác.

• Sở hữu cùng lúc đất nền và nhà đã được xây dựng hoàn thiện theo thiết kế hiện đại
• Vị trí dân cư đông đúc, thuận tiện cho hoạt động kinh doanh nếu mua được căn mặt tiền
• Thừa hưởng nhiều tiện ích nổi bật của dự án khu đô thị như: khu thể thao, công viên, cửa hàng tiện ích, an ninh đô thị, không gian xanh,...
• Đầu tư nhà phố cũng là hạng mục mang lại lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư. Theo thực tế khảo sát tại các dự án, hầu hết các căn nhà phố liền kề đều có mức giá sang tay cao hơn 10 - 20% ngay sau khi bán, nếu bến ra ở thời điểm dự án hoàn thiện 80 - 90% mức chênh lệch còn có thể cao hơn.

Dự án nhà phố liền kề đáng mua và đầu tư nhất trên địa bàn thành phố Tân An hiện nay chính là dự án Lavilla Green City, mặt tiền đường Hùng Vương nối dài, Phường 6, Tp. Tân An. Với quy mô 20ha, bao gồm 800 căn nhà phố đang được thi công bởi đơn vị chủ đầu tư Trần Anh Group.

- Giá bán 3,2 tỷ/căn
- Thiết kế: 1 trệt 2 lầu, căn chuẩn 5x20m, căn góc 9x20m
- Lợi thế: mặt tiền hướng sông Vàm cỏ Tây mang giá trị trong thủy cao, liền kề với các tuyến đường lớn như đường Hùng Vương nối dài, tuyến tránh Quốc lộ 1A và nằm trong khu vực trung tâm phát triển đô thị của Tp. Tân An
- Dự kiến mở bán vào giữa năm 2019
- Liên hệ đặt chỗ: HOTLINE CHÍNH CHỦ ĐẦU TƯ 0888.03.2019

Phối cảnh dự án khu đô thị Lavilla Green City

Với kinh nghiệm đầu tư và xây dựng nhiều dự án tại khu vực Nam Sài Gòn và nhiều huyện tại Long An, Công ty Bất động sản Trần Anh Long An đã tạo dựng được sự tín nhiệm của nhiều khách hàng. Hầu hết các hạng mục bất động sản của Trần Anh Group đều mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư và sự hài lòng cho khách hàng, nên sự lựa chọn này xứng đáng được ưu tiên.

3. Chung cư là lựa chọn ít được ưu tiên

Mặc dù ở Tp. Hồ Chí Minh, chung cư được xem là lựa chọn tốt nhất cho những ai có tiềm lực tài chính 3 tỷ trở xuống, thế nhưng chung cư lại không mấy được lòng khách hàng ở các tỉnh thành khác. Tại Tp. Tân An, hiện tại chung cư có giá giao động từ khoảng 550 triệu đến khoảng 2 tỷ/căn, nếu chọn mua chung cư thì sẽ có khá nhiều lựa chọn cho mức tài chính 3 tỷ đổ xuống.

Với tài chính 3 tỷ đồng, 2 lựa chọn nên được ưu tiên tại Tp. Tân An sẽ là đất hoặc nhà phố liền kề thuộc các dự án khu đô thị, khu dân cư các phường trung tâm. Lựa chọn này không chí hợp lý về chi phí mà còn có nhiều tiện ích và tiềm năng phát triển trong tương lai. Bên cạnh mục đích mua để định cư, mua đất Tp. Tân An ở thời điểm này còn có khả năng sinh lợi nhuận lớn nếu có ý định bán lại trong 5 - 10 năm tới.