Mua nhà trả góp Tây Ninh lợi trước mắt nhưng áp lực về lâu dài

Đăng bởi BTV Hoàng Nguyên -

Hình thức mua nhà trả góp Tây Ninh mặc dù vẫn là một hình thức vay nợ, thế nhưng lợi thế có tiền nhanh, mua được nhà liền tay nên giải pháp này vẫn được rất nhiều người lựa chọn.

Với xu hướng tăng giá nhanh của nhà đất, nếu không sớm mua ở thời điểm hiện tại, chỉ cần sau khoảng 2 - 3 năm tới sẽ rất khó để có đủ tiền mua đất, xây nhà. Trước những khó khăn mà người dân đang gặp phải, các ngân hàng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh đều đã mở dịch vụ cho vay mua nhà trả góp. Ngoài vay ngan hàng, người dân và nhà đầu tư vẫn có thể mua nhà trả góp Tây Ninh tại các dự án khu đô thị, khu dân cư. Một số chủ đầu tư lớn, có nguồn ngân sách tốt sẽ áp dụng hình thức thanh toán trả góp 50% trong vòng 12 - 24 tháng.

Mua nhà trả góp Tây Ninh - 1

Áp lực trả nợ từ mua nhà trả góp Tây Ninh

Mặc dù lợi ích mà vay mua nhà trả góp mang lại là không thể phủ nhận, nhưng một khi đã quyết định vay mua nhà trả góp Tây Ninh khách hàng phải xác định trước những rắc rối có thể gặp phải.

Nhiều người dân tại Tây Ninh khá lo ngại cho những ai vay mua nhà trả góp, thực chất "chưa kịp mừng đã lo". Thời điểm có được nhà mới, nhà đẹp cũng là lúc trở thành con nợ của một số tiền khổng lồ. Nếu mua nhà khoảng từ 2 - 3 tỷ đồng, mức cho vay tối đa của ngân hàng từ 70 - 100% giá trị nhà tùy theo giá trị tài sản thế chấp và các điều kiện tín chấp. Với khoản vay này nếu trả trong vòng 20 năm, tức mỗi tháng phải trả từ 10 - 15 triệu đồng. Đây thực sự là con số không nhỏ nếu chủ khoản văn là công nhân viên làm việc tại tỉnh Tây Ninh.

Mức lương cao nhất đối với công nhân chỉ vào khoảng 10 - 12 triệu đồng, công nhân viên nhà nước tùy theo ngành cũng chỉ từ 7 - 15 triệu. Với khoản thu nhập này, đòi hỏi phải có kinh doanh, buôn bán thêm mới đủ tiền để chi tiêu và trả nợ. Khoản nợ này sẽ khiến người vay phải sống tiết kiệm và nỗ lực làm việc nhiều hơn. Nếu có rủi ro xảy ra như: đau ốm, mất việc, mức thu nhập sụt giảm thì khoản vay mua nhà trả góp Tây Ninh sẽ là áp lực vô cùng nặng nề.

Điều kiện tốt nhất để tránh áp lực nợ khi mua nhà trả góp Tây Ninh là: có ít nhất 40% giá trị căn nhà, chọn vay ở ngân hàng lãi suất thấp hoặc may mắn hơn là được hưởng chính sách trả góp không lãi suất của chủ đầu tư, có tài sản thế chấp giá trị cao, chọn mua được nhà đất vị trí sốt giá, có người hỗ trợ về tài chính,... Đã vay mua nhà thị phải tìm mua từ người chính chủ, tuyệt đối không mua qua mô giới nhà đất Tây Ninh.

Mua nhà trả góp Tây Ninh - 2

Những khu vực nhà đất nên lựa chọn mua nhà trả góp Tây Ninh

Như ở phần trên có nhắc đến, một trong những điều kiện đáng để vay mua nhà trả góp Tây Ninh chính là chọn được khu vực nhà đất liên tục lên giá. Mặc dù tốc độ tăng giá không mang tính chất ồ ạt, nhưng với tỷ lệ 18 - 20% mỗi năm hoặc có thể khoảng 25% tùy thuộc vị trí thì mới đảm bảo được số tiền lãi vay mua nhà trả góp xứng đáng được chi ra.

Với những diễn biến của thị trường nhà đất tỉnh Tây Ninh hiện nay, khách hàng nên tập trung lựa chọn mua nhà đất với hình thức vay trả góp ở một số vị trí như:

Mua nhà trả góp Tây Ninh - 3

Các ngân hàng cho vay mua nhà trả góp Tây Ninh

Hiện nay, hầu hết các ngân hàng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh đều có dịch vụ cho vay mua nhà trả góp Tây Ninh. Tùy thuộc vào ngân hàng và các chính sách cho vay của từng thời điểm mà mức lãi suất sẽ được áp dụng khác nhau. Với vay mua nhà trả góp Tây Ninh sẽ có 02 hình thức vay cơ bản: vay tín chấp và vay thế chấp. Một số ngân hàng nên chọn để vay mua nhà trả góp tại Tây Ninh:

a. Ngân hàng Techcombank Tây Ninh

Mức lãi suất cho vay của ngân hàng Techcombank được đánh giá là khá thấp. Bên cạnh đó, các chính sách chi trả, đáo hạn, phát đóng quá hoặc trước hạn cũng khá hợp lý.

  • 6,49%/năm cố định trong 3 tháng đầu tiên.
  • 7,49% /năm cố định trong 6 tháng đầu tiên.
  • 7,99% /năm cố định trong 12 tháng đầu tiên.
  • 8,49% /năm cố định trong 24 tháng đầu tiên.

Mua nhà trả góp Tây Ninh - 4

b. Ngân hàng VIB Tây Ninh

Nổi bật với thời gian giải ngân nhanh, lãi suất thấp, VIB còn giúp khách hàng lên kế hoạch chi trả nợ linh hoạt hơn trong thời gian vay mua nhà trả góp Tây Ninh. Có 3 mức lãi suất mà VIB đang áp dụng:

  • 6,09%/năm cố định trong 3 tháng đầu tiên.
  • 7,59%/năm cố định trong 6 tháng đầu tiên.
  • 9,09%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên.

Lãi suất vay mua nhà trả góp Tây Ninh ở các ngân hàng sẽ thay đổi liên tục. Khi làm hồ sơ vay với bên ngân hàng, khách hàng nên hỏi kỹ về lãi suất từng tháng và số tiền phải trả cả lãi và góp mỗi tháng. Tránh tình trạng mập mờ dẫn đến số tiền phải trả hàng tháng không rõ ràng, người vay không hình dung được khả năng chi trả dẫn đến những trình trạng mong mong muốn xảy ra.

Chỉ nên quyết định mua nhà trả góp Tây Ninh khi khách hàng xác định đúng khả năng sinh lợi nhuận, mục đích sử dụng nhà và khả năng chi trả có thể hạn chế tối đa ảnh hưởng cuộc sống.

>>>> Xem thêm: