Bảng giá thuê mặt bằng tại Tp.HCM năm 2019

Nhu cầu thuê mặt bằng ngày một cao, kéo theo giá thuê mặt bằng tại Tp.HCM năm 2019 tăng hơn các năm trước 3 - 4 lần. Mặc dù giá cao là vậy, song người thuê phải đối diện với cảnh “đỏ mắt” để tìm được một mặt bằng ưng ý. Bởi vì nhu cầu tìm kiếm mặt bằng ngày một cao, để tìm được mặt bằng ưng ý và đi đến ký kết hợp đồng cho thuê mặt bằng ổn định không phải là chuyện dễ dàng.

Nhu cầu thuê mặt bằng ở Tp.HCM tăng mạnh

Đánh giá chung về giá thuê mặt bằng tại Tp.HCM 2019

Dựa vào các trang đăng tin cho thuê mặt bằng uy tín cho thấy, từ tháng 5/2019 cho đến nay, giá thuê mặt bằng nhà phố, nhà riêng lẻ tại Tp.HCM tăng từ 10 - 25%. Đặc biệt là những nhà phố, nhà riêng lẻ có diện tích nhỏ, phù hợp với buôn bán hoặc mở quán ăn uống, thì mức tăng là 20 - 40%.

Trong đó, giá tăng mặt bằng cao nhất nằm ở các tuyến đường lớn, sầm uất thuộc các quận như quận 3, 10, 11, Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Tân, Tân Phú… Mức tăng ghi nhận là 20%. Một số con hẻm nhỏ nhưng đường rộng và ở gần trung tâm cũng được tăng giá thuê chóng mạnh, mức tăng 20 - 30%.

Không những mặt bằng tăng giá ở những đường lớn, quận trung tâm, mà ngay cả mặt bằng ở những hẻm nhỏ, ít người qua lại cũng tăng giá. Vì nhu cầu kinh doanh online cao, nhiều người chỉ cần mặt bằng để có địa chỉ và để hàng nên không cần thuê mặt bằng ở mặt tiền, khiến cho mặt bằng ở trong hẻm bỗng có giá trị và tăng giá.

Giải thích tại sao giá thuê mặt bằng tại Tp.HCM lại tăng nhanh như vậy, người ta cho rằng:

• Nhu cầu thuê mặt bằng ngày một tăng lên kéo theo nhu cầu cho thuê tăng lên tương ứng. Theo khảo sát, từ tháng 5/2019 đến nay, nhu cầu thuê mặt bằng tại thành phố này tăng 8 - 10% so với những tháng trước.
• Ngoài ra, do giá bất động sản tăng mạnh nên kéo theo giá thuê cũng phải tăng theo. Tp.HCM là nơi đất chật người đông, lượng người “đổ” về đây ngày một lớn nên tất cả các loại hình bất động sản ở đây luôn có giá trị và giá cả sẽ luôn tăng cao.

Giá cho thuê mặt bằng tại Tp.HCM nhìn chung là cao

Bảng giá thuê mặt bằng tại Tp.HCM năm 2019

Bảng giá này được chúng tôi tổng hợp dựa vào giá cho thuê mặt bằng ở một số website đăng tin uy tín hiện nay. Do vậy, bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, không phải là con số bất di bất dịch. Ngoài ra, nếu biết cách thuê mặt bằng với giá rẻ hơn thị trường, bạn sẽ thuê được mặt bằng với giá rẻ hơn so với những con số đưa ra dưới đây.

Bảng giá cho thuê mặt bằng tại Tp.HCM năm 2019 (tham khảo)

Bảng giá cho thuê mặt bằng tại Tp.HCM 2019 này chỉ mang tính chất tham khảo, để biết thêm thông tin chính xác về mặt bằng muốn thuê, hãy tìm mặt bằng kinh doanh trên điện thoại và máy tính, thông qua Google hoặc các website uy tín như alonhadat.com.vn, muaban.net, batdongsan.com.vn… Tại đó bạn sẽ có tất tần tật các thông tin về giá cả, diện tích, vị trí… mặt bằng bạn muốn thuê. Từ đó, dễ dàng tìm được mặt bằng phù hợp với nhu cầu và túi tiền của mình.

Xem thêm:

• 3 cách để thuê được mặt bằng với giá rẻ hơn thị trường
• 6 tiêu chí lựa chọn mặt bằng kinh doanh để ăn nên làm ra
• Hướng dẫn cách tìm mặt bằng kinh doanh đơn giản trên điện thoại, máy tính