Chi phí xây nhà cấp 4 hiện nay bao nhiêu? [Chi tiết]

Chi phí xây nhà cấp 4 không giống nhau, tùy từng trường hợp cụ thể mà giá xây dựng có thể vài chục triệu hoặc vài trăm triệu, thậm chí vài tỉ.

Sở dĩ nói như vậy là vì mỗi căn nhà tuy cùng là kiểu nhà cấp 4 nhưng được xây dựng trên những thế đất khác nhau, diện tích to nhỏ khác nhau, phong cách sử dụng khác nhau,... kéo theo đó giá xây dựng nhà cấp 4 cũng khác nhau tương ứng.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà cấp 4

Như đã nói ở trên, giá xây nhà cấp 4 sẽ khác nhau giữa từng căn nhà và phụ thuộc vào các yếu tố sau:

• Diện tích xây dựng: diện tích càng nhỏ chi phí càng thấp, và ngược lại.
• Thế đất: Đất càng khó xây dựng thì chi phí càng cao.
• Kiểu nhà: chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng hoặc có tum sẽ cao hơn so với nhà không có hạng mục này.
• Địa điểm: chi phí xây nhà cấp 4 ở nông thôn rẻ hơn so với ở thành phố.
• Vật liệu: vật liệu càng cao cấp thì giá xây dựng càng cao, và ngược lại.

>>> Có thể bạn quan tâm: Giá xây nhà trọn gói bao nhiêu 1m2? Cách tính chuẩn nhất 2023

Chi phí xây nhà cấp 4 mới nhất, chi tiết

Khi xây nhà cấp 4, gia chủ sẽ có 2 sự lựa chọn: tự mua vật liệu, thuê thợ xây dựng hoặc xây nhà trọn gói. Chi phí xây dựng theo đó cũng có sự khác nhau như sau:

- Đối với tự mua vật liệu và thuê thợ:

Chi phí xây dựng sẽ được tính bằng công thức: giá vật liệu xây dựng + giá nhân công.

Trong đó, giá nhân công xây nhà cấp 4 = 700 - 900 nghìn đồng/m2 (nhà bao nhiêu m2 thì nhân lên với bấy nhiêu).

- Đối với xây nhà trọn gói:

Giá xây nhà trọn gói cấp 4 được tính bằng công thức: giá vật liệu x tổng diện tích xây dựng.

Trong đó, giá vật liệu trọn gói dao động từ 5 - 8 triệu/m2 tùy vào từng loại vật liệu.

>>> Xem chi tiết: 03 bước dự toán xây nhà cấp 4 trọn gói đơn giản, chính xác

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 giá rẻ

Để xây nhà cấp 4 giá rẻ, gia chủ có thể tham khảo một số kinh nghiệm sau:

• Chọn gói vật liệu phù hợp với khả năng tài chính của mình.
• Chọn mẫu nhà cấp 4 có thiết kế đơn giản, dễ xây dựng (>>> Tham khảo: Tổng hợp 25 mẫu nhà cấp 4 đơn giản, đẹp & tiết kiệm không gian)
• Diện tích xây nhà hợp lý, vừa đảm bảo công năng vừa tối ưu chi phí.
• Chọn đơn vị xây nhà uy tín, kinh nghiệm lâu năm.

>>> Xem thêm: #4 tiêu chí lựa chọn công ty xây nhà trọn gói uy tín bạn nên biết

Công ty xây dựng quyết định phần lớn đến chi phí xây nhà cấp 4. Một công ty uy tín, có kinh nghiệm sẽ tư vấn đến gia chủ cách xây nhà sao cho tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo công năng, thẩm mỹ và phong thủy.

Phúc An Group xây nhà bằng cả cái TÂM. Đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi sẽ gợi ý cho bạn biết kiểu nhà nào phù hợp và tối ưu nhất.

- Giá xây thô: từ 2,9 triệu/m2

- Giá xây nhà trọn gói: từ 5,2 triệu/m2

Liên hệ tư vấn: 0833.022.023