10 bước thi công xây nhà trọn gói [quy trình chuẩn nhất]

Thi công xây nhà trọn gói với quy trình chuẩn gồm có 10 bước. Biết được điều này sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc nắm bắt thông tin, dễ dàng phối hợp với bên nhà thầu để triển khai xây nhà đúng ý.

Bước 1: Nhà thầu tiếp nhận thông tin

Ở bước này, gia chủ sẽ liên hệ với công ty xây nhà trọn gói để trao đổi các thông tin về:

• Dịch vụ xây nhà trọn gói
• Mong muốn của gia chủ về ngôi nhà tương lai
• Cung cấp thông tin về địa chỉ, diện tích xây dựng,...

>>> Có thể bạn quan tâm: #4 tiêu chí lựa chọn công ty xây nhà trọn gói uy tín bạn nên biết

Bước 2: Tiến hành khảo sát mặt bằng

Sau khi tiếp nhận thông tin, công ty xây dựng sẽ cử nhân viên xuống địa chỉ bạn cung cấp để khảo sát mặt bằng. Bước này sẽ giúp đơn vị xây dựng biết được diện tích đất thực tế, thế đất có dễ xây dựng hay không, loại đất, hướng đất, tình trạng xung quanh khu đất,... Trên cơ sở đó để đưa ra các giải pháp xây dựng phù hợp.

Bước 3: Tư vấn xây nhà trọn gói

Quy trình xây nhà trọn gói về cơ bản sẽ giống nhau nhưng cách xây dựng ở mỗi công trình sẽ một khác. Ở bước này, từ kết quả khảo sát mặt bằng, công ty xây dựng sẽ tư vấn dịch vụ xây nhà trọn gói chi tiết phù hợp với mong muốn của gia chủ, khả năng tài chính, thế đất,...

Bước 4: Lập dự toán chi phí

Sau khi đã thống nhất với khách hàng về phương án xây dựng, phía nhà thầu sẽ lập dự toán chi phí dựa trên khả năng tài chính của khách hàng. Cùng với đó là sự cân đối, hợp lý để đảm bảo các yếu tố: công năng, phong thủy và thẩm mỹ.

>>> Xem thêm: Giá xây nhà trọn gói bao nhiêu 1m2? Cách tính chuẩn nhất 2023

Bước 5: Ký hợp đồng xây nhà trọn gói

Hợp đồng xây nhà trọn gói sẽ do nhà thầu soạn theo mẫu. Trong hợp đồng thể hiện rõ tất tần tật các nội dung về thông tin thông tin hai bên, quyền và nghĩa vụ của hai bên, công việc cụ thể, giá trị hợp đồng, thanh toán,... Bạn cần đọc kĩ nội dung trước khi đặt bút kí để đảm bảo quyền lợi của mình.

Bước 6: Xin giấy phép xây dựng

Việc xin giấy phép xây dựng sẽ do bên nhà thầu chịu trách nhiệm. Gia chủ sẽ cần phải cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để bên nhà thầu hoàn thiện hồ sơ xin cấp giấy phép. Đây chính là ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói, so với việc tự xây dựng thì gia chủ sẽ phải tự làm hoặc thuê đơn vị khác để làm công việc này.

Bước 7: Thiết kế bản vẽ nhà ở

Đội ngũ kiến trúc sư của công ty xây dựng sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ nhà ở 2D, 3D để gia chủ dễ dàng hình dung về ngôi nhà tương lai của mình. Đó cũng chính là cơ sở để việc xây dựng đảm bảo đúng với bản vẽ đã được thống nhất.

Bước 8: Thi công xây dựng

Sẽ gồm có 2 giai đoạn:

• Xây nhà trọn gói phần thô: thi công móng và kết cấu công trình.
• Xây nhà trọn gói hoàn thiện: thi công tường, mặt sàn, trần, cầu thang, sơn, cửa,...

Bước này xem như đã hoàn thiện xong công trình, gia chủ có thể dọn vào sinh sống ngay.

Bước 9: Nghiệm thu, bàn giao & thanh toán

Gia chủ và công ty xây dựng sẽ làm công tác nghiệm thu từng hạng mục công trình, sau đó làm biên bản nghiệm thu, ký kết và bàn giao. Đồng thời, gia chủ cũng thanh toán cho bên nhà thầu theo thỏa thuận đã ghi trong hợp đồng.

>>> Xem thêm: 04 kinh nghiệm xây nhà trọn gói giúp bạn tránh mất tiền oan

Bước 10: Bảo hành, bảo dưỡng công trình

Mỗi công ty sẽ có những chính sách bảo hành, bảo dưỡng khác nhau, ví dụ như:

• Kết cấu bảo hành 5 năm
• Phần hoàn thiện bảo hành 3 - 5 năm tùy gói vật liệu
• Được kiểm tra định kỳ 6 tháng - 1 năm
• …

Phúc An Group - công ty xây nhà trọn gói uy tín, bảo hành 12 tháng - 3 năm tùy hạng mục, giá xây dựng chỉ từ 5,2 triệu/m2.

Liên hệ tư vấn: 0833.022.023

Quy trình thi công xây nhà trọn gói nói trên chỉ mang tính chất tham khảo. Trên thực tế sẽ có sự điều chỉnh cho phù hợp với từng công trình, từng trường hợp cụ thể.